[摘要] 市北区全面拉开城市更新和城市建设战幕。
全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区，奋力谱写市北高质量发展新篇章，在市北区第三次党代会上，市北区擘画了未来五年发展的宏伟蓝图。最近一段时间以来，市北区各单位迅速学习贯彻第三次党代会精神落到行动。不负春光开好局，乘势而上勇争先，市北区全面拉开城市更新和城市建设战幕。
攻坚克难确定征地搬迁工作方案
城市更新和城市建设是城市发展之需，更是重大的民生工程、民心工程。市北区抢抓三年攻坚行动这一契机，明确项目台账、压实工作责任，在推动产业全面转型升级发展的同时，重点围绕群众“急难愁盼”，加快实施老旧小区改造、停车场建设、公园城市建设等项目，真正做到补短板、强弱项、提品质、惠民生，让市北区的居民群众看到城市更新和城市建设带来的新变化、新实惠，不断提升获得感和幸福感。
前不久，辽阳路高架桥结建工程相关地块征地搬迁工作方案确定，已正式启动征地搬迁工作。中央商务区管委会开发建设团队聚焦痛点难点攻坚突破，针对补偿诉求高、诉求多变等问题，坚持以不与民争利、补偿足额到位、不引发信访问题为原则，全力应对，综合施策，主动打好“政策牌”“法规牌”“情感牌”“服务牌”，经过近1个月夜以继日的工作，在辽源路街道办事处、综合执法局的拆违行动配合支援下，片区联合城建局采取各种手段共同与相关企业进行多轮技术谈判，最终于2月28日完成与相关公司敲定补偿方案，正式启动搬迁。
这场硬仗的突破，是中央商务区合力攻坚克难，全力推动城市更新三年行动取得的新进展，也是市北区蹄疾步稳加快老城区城市更新和城市建设攻坚行动的又一成果。接下来，中央商务区管委会将联合相关部门全面督促搬迁拆除工作，确保圆满完成净地工作，在城市更新中彰显“市北速度”。
加压奋进持续优化营商环境
“吹哨报到、温情服务”，在“宁夏路街道人才驿站创业惠企政策解读会”的活动现场，青岛市创业指导中心反担保受理审核部门、市北区人社局、青岛银行贷款部门、宁夏路街道等单位，在湛山创客工厂针对创业担保贷款政策、用人单位吸纳就业社会保险补贴和岗位补贴、劳动争议调解政策以及人才、税收政策进行了详细解读，20余家企业代表参会。
“企业‘吹哨’，我们‘报到’。”街道人社中心主任王斌介绍，街道充分发挥“旗红园兴”治理枢纽和人才驿站作用，下一步，将探索“园社联动”模式，突出组织联建、资源联用，通过为民项目联认等形式把辖区5个产业园区和5个社区的资源统筹起来，提高园区整体活力，做好双向赋能文章。千方百计为企业排忧解难，持续优化营商环境，加压奋进，为全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区贡献力量。
“攻下山头、稳住底线”，市北区宁夏路街道不断提振经济发展活力，将三年攻坚行动作为街道“一把手”工程，制定了《宁夏路街道城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》。“辖区内有些个别建筑工地存在的扬尘隐患、噪音扰民等问题，我们执法中队集中开展了建筑工地扬尘、噪声污染专项整治行动。”市北区宁夏路街道综合行政执法中队工作人员告诉记者，专项治理行动开展以来，执法人员分别对台湛路60号、宁夏路28号等建设工地进行监督检查80余次，下达责令限期整改通知10份，制止扬尘及噪声违法行为20余次，最大限度减少工地扬尘、噪声问题的发生。
以港兴城突出大港区域“龙头”作用
今年的党代会报告中数次提到国际邮轮港区建设相关内容，明确指出要“港城联动、以港兴城”，形成以大港区域为带动、市北全域为港区协同区的发展格局。这进一步突出了大港区域在全区城市更新和产业焕新进程中的“龙头”作用及“王牌”价值。为此，市北区大港街道趁热打铁、乘势而上，推动党代会精神在大港落地生根，开花结果。围绕国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新、旧城旧村改造、老旧小区改造、市政交通设施建设、地铁建设及地铁沿线开发建设、房屋征收和腾空房屋处置利用等六项行动、10个项目展开攻坚任务。
“持续实施‘党建筑港’行动，夯实基层治理底板，推动基层治理提升。”大港街道相关负责人介绍，接下来，街道将深度挖掘普吉社区“邻里中心＋智慧安防＋新时代文明实践站”、青海路社区“红色合伙人”、昌乐路社区“红色物业”特色，充分开放网格场景资源，组织引导社会组织、共建单位、物业公司、下沉干部、辖区优秀党员群众充实网格治理力量，制定完善网格吹哨“三分类＋三循环”高效流转处置机制，以普集支路24号、内蒙古路24号等网格为试点探索基层治理互联网商业运作模式，形成共建、共治、共享的治理矩阵。
拆违建解民忧推动老旧小区换新颜
为推进城市更新和城市建设，海伦路街道坚持“实”字为本，持续开展“拆违治乱建设美丽家园”专项整治工作，打造洁净舒适、文明和谐的美丽宜居城。据了解，海伦路街道辖区的重庆南路和四流南路有两个上世纪90年代建设的老院落，有居民在院内及楼顶占用公共空间私自搭建了披屋，不仅造成楼下漏水问题，也给附近居民出行带来不便，群众意见很大。但由于该两处违建的户主对于拆除工作抵触情绪强烈，拆除工作曾一度遭遇瓶颈。
海伦路街道多次召开拆违推进会议，坚持“自拆”为主，“助拆”为辅，街道城管办、综合执法中队以及社区工作人员多次对住户进行思想疏导。近期，海伦路街道“拆违不拆心”，给两户违建居民做通思想工作，顺利地对两处违建进行了和谐拆除，拆除面积合计60平方米，为海伦路街道2022年度拆违工作打响了第一枪，也为市北区“七个创新突破”添上了浓墨重彩的一笔。违建拆除后，海伦路街道结合老小区实际情况，对道路进行了硬化、拓宽，让老小区“旧貌换新颜”，提升了群众的幸福感。
今年以来，市北区各个单位抢抓城市更新和城市建设契机，以老城区高质量发展实现新突破为主线，以增强经济社会发展创新力为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，统筹发展和安全，勇于创新实践，聚力实干担当。同时，今后五年也是市北区奋进全面建设社会主义现代化新征程的关键五年。市北区将以党的建设为统领，以老城区高质量发展实现新突破为主线，以增强经济社会发展创新力为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，统筹发展和安全，勇于创新实践，聚力实干担当，着力推动产业转型、城市更新、开放引领、城区管理、文化传承、民生保障、社会治理“七个创新突破”，全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区，奋力谱写市北高质量发展新篇章。
观海新闻／青岛早报记者 刘文超 通讯员 王恩全
