[摘要] “拆、改、建、管、美”五位一体，系统推进违建治理、环境整治和市政设施建设，助力218个片区导入项目。
“拆、改、建、管、美”五位一体，系统推进违建治理、环境整治和市政设施建设，助力218个片区导入项目
青岛综合整治“840重点片区”
青岛日报社／观海新闻讯初秋时节，位于市南区泰州路的口袋公园绿意盎然、充满生机，成为附近居民休闲的好去处。就在一年前，这片区域还是已经存在66年的临建房，房屋年久失修，安全隐患严重。经过拆除私搭乱建、重新规划建设等改造提升后，往日杂乱老旧的区域成为社区居民休闲娱乐的邻里空间和文化记忆空间。
泰州路临字号违建拆除后，建成居民休闲娱乐的口袋公园。
泰州路片区的蝶变升级只是我市“840重点片区”综合整治提升的一个缩影。
城市更新建设攻坚行动开展以来，我市针对城市主次干道两侧可视范围内的杂乱无序低层建筑以及环境“脏乱差”的农贸市场、建材市场、连片小工厂小作坊等严重影响城市环境品质的840余个重点区域开展了综合整治，将其作为盘活城市资源、提升城市品位、增进民生福祉的重要举措，统筹“拆、改、建、管、美”五位一体，将前期拆除清理与后续规划、建设环节紧密衔接，组织属地因地制宜建设休闲公园、停车场等，推动城市品质提升和居住环境美化，最大限度提升市民群众获得感、幸福感。目前，共整治提升建筑立面39．7万平方米，建设市北区嘉兴路70号、西海岸新区保利领秀海等停车场109处，新增停车泊位约1．2万个；新建南丰路24号、平安路30号等休闲健身场所13处、口袋公园26处、绿地135处。
通过“840重点片区”综合整治，不仅美化了居民的生活环境，也打开了城市发展的新空间。
在西海岸新区薛家岛街道安子片区，20余处7万余平方米的违建拆除后，潍柴海洋装备制造中心项目正在紧锣密鼓地建设推进中，有力推动了青岛海洋装备制造业的发展。在“840重点片区”综合整治过程中，青岛将违建治理、环境整治和市政设施建设、旧城旧村拆迁、老旧小区改造紧密衔接、系统推进，累计拆除违建406．87万平方米，腾退建设用地161万平方米，助力218个片区导入项目落地，其中，西海岸新区潍柴海洋装备制造中心项目等181个片区项目已开工建设；吸引直接投资867．68亿元、间接投资1118．75亿元。
“在综合整治提升过程中，我们对‘840重点片区’情况进行深入调研分析，在整治上不搞‘一刀切’，针对片区不同现状类型特点，划分为城市开发更新类、改造提升类、拆除整治类三种类型，按照近远期相结合、分段实施治理，明确治理措施和时间节点，实现一案一档、对账销号。”市拆违治乱办相关负责人告诉记者，截至目前，“840重点片区”已有839个片区提报整治完成。“对重点片区在基本完成违建拆除等整治提升的基础上，下一步将根据城市规划和城市更新建设实际，引入产业项目，从根本上解决低效杂乱等问题，不断提升城市品质，增进民生福祉。”上述负责人说。（青岛日报／观海新闻记者贾臻）
