平度成功出让5幅地块 总成交额超6千万被本土房企竞得

    4月份青岛楼市交出了不错的成绩单，尤其是二手房成交量创造了2年来的新峰值，伴随着楼市的升温，土地市场也出现了回暖的迹象。近日，平度市成功出让了5幅地块，总面积近10万㎡，成交金额达6000多万元，5幅地块皆被青岛本土的房企竞得。

    其中，编号14102地块位于平度市新河镇灰三路东侧新坡路南侧，土地总面积较大——20098㎡，土地用途为商服，容积率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，出让年限40年。该地块被青岛豪利房地产开发有限公司以825万元的价格收入囊中。

    编号15002地块是平度市区一则纯商服地块，地处人民路南侧兰州路东侧，土地面积8830㎡，土地用途商服，容积率≤2.4，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，土地出让权40年限，该地块被平度中杰置业有限公司以2095万元的价格竞得。

    后三宗地块均位于平度市云山真上庄村东、309国道北的位置上。其中编号15026地块土地面积9888㎡，商服地块，容积率≤1.2 且≥0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，土地用途40年限；编号15027地块土地面积13537㎡，土地用途为商服，容积率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，出让年限为40年；编号15029地块土地面积47615㎡，普通商品住房用地，容积率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，出让年限70年。这3幅地块皆被青岛港城置业有限公司分别以425万元、580万元、2100万元的价格竞得。

    近年来，平度的土地市场频频发力，这是平度楼市迅猛发展的一大表现。平度市正通过深入实施城市更新改造战略，坚持高点规划，同步推进旧城改造和新城建设，构筑东部经济开发区、南部生态商务区、西部高新技术产业区、北部生活商业服务区发展大格局，全面构筑“一主两副两轴一带多点”的城乡空间布局。

    目前平度是全国高速公路通车里程最多的县级市，打造“青烟潍联接地区中心城市”，规划建设至青岛轻轨，开工52个过亿大项目……越来越多的大规划让城市开发建设更有前景，灼热土地市场。此次出让地块分布在不同的主城、郊区不同的地段，不仅让主城多了一处商业地块，炒热了商业氛围，同时也改善了周边小城镇的居住环境，增添了商业配套。