莱西4地块挂牌出让 毗邻大沽河规划水上娱乐区
新闻网讯 截止到5月下旬，青岛市大沽河治理工程已开工两个多月，根据去年9月青岛市规划局公布的《大沽河流域保护与空间利用总体规划草案》，大沽河及其沿岸地带将被改造成为青岛市北部一条生态产业带，这样的总体规划带动了周边土地市场渐渐升温，这一现象在2012年上半年表现的十分明显。
继5月16日，莱西公开发布6幅地块集中出让公告之后，昨日莱西市国土资源局再度公开挂牌出让4幅储备地块的国有建设用地使用权。规划指标显示，这4幅地块均位于大沽河莱西段沿岸，是大沽河空间利用总体规划中“莱西湖生态观光旅游区”的重要组成部分，4幅地块的竞买保证金总额高达11亿元。
编号为LX12-027的地块位于大沽河西岸、龙口西路南，占地面积666667平方米，土地用途为商服（旅游），出让年限40年，竞买保证金3亿元，挂牌起始价60万元/亩。
编号为LX12-028的地块位于大沽河北岸、刁家埠村南，各项指标与上幅地块大致相同，占地面积666667平方米，土地用途为商服（旅游），出让年限40年，竞买保证金3亿元，挂牌起始价60万元/亩。
编号为LX12-029的地块位于大沽河西岸、望武路北，占地面积438295平方米，土地用途为商服（旅游），出让年限40年，竞买保证金2亿元，挂牌起始价60万元/亩。
编号为LX12-030的地块位于大沽河西岸、望武路南，占地面积666667平方米，土地用途为商服（旅游），出让年限40年，竞买保证金3亿元，挂牌起始价60万元/亩。
从地理位置上看，以上四幅地块相距不远，均位于莱西市大沽河西南部沿岸。作为青岛的“母亲河”，大沽河途经城阳、即墨、胶州、平度、莱西，是岛城最大、最稳定的水源地。去年9月，青岛市规划局网站正式公开了《大沽河流域保护与空间利用总体规划草案》，方案针对大沽河流域的生态、城乡协调、农业、旅游业、交通、空间结构等诸多方面进行了详细的规划。
从当时公布的规划图中可以看出，大沽河莱西段将围绕莱西湖规划一个生态观光旅游区，分两段进行综合治理，即城区段和城区以下段。其中，城区段约14.5公里，共分三部分规划45平方公里的功能区：产芝水库至309国道段，将建设生态湿地景观区；主城区段将打造新的高标准的城市综合体；莱西水武路至209省道段，将打造水上娱乐区。此次挂牌出让的4幅地块就位于水武路至209省道水上娱乐区，土地用途均为商服（旅游），不难看出，未来这里将被打造成为一个主打“水”文化的生态旅游观光区。
目前，大沽河治理工程莱西段第十五标段一期工程正在紧张有序的进行，此外，莱西店埠镇总投资138亿的新社区和农业观光项目也已全面启动。随着大沽河沿岸治理工程的进展，其周边土地市场也渐渐升温。5月17日，莱西市6幅地块集中上市，其中有4幅也是商服旅游地块，与本次挂牌的4幅地块同属一个片区。
交通方面，这4幅地块所在地毗邻沽河大道，沽河大道绿色景观长廊项目是2006年莱西市城建局承担的重点绿化工程之一，总投资900万元，全长1300多米，于2005年底开工建设，2006年年底项目竣工，是莱西城区通往莱西湖生态旅游观光度假区的一条南北主干道。
据悉，本次国有土地使用权挂牌地点为莱西市行政服务中心三楼，挂牌交易时间为2012年6月13日9时至6月22日16时。（记者 王婷婷）
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