走访：从CBD到小港蓝色经济区再到浮山商贸区 看看你所不知道的新市北(组图)
市北CBD将被打造成为半岛总部基地、小港着重发展蓝色经济、登州路啤酒街将成为国际都会时尚地标、浮山后变身生态商务示范区……5月初，市北区举行定向招商推介会，30余个重点项目集中签约总投资额达到130亿元人民币。
据了解，本次签约的30余重点项目涉及商业综合体、总部经济、现代服务业、科技、文化旅游等众多业态，投资过亿元的16个大项目中有四个涉足房地产业，分别是青岛啤酒文化休闲商务区核心区、双峰商业广场、中广宜景湾综合体和中央广场。此外，青岛中央商务区、青岛啤酒文化休闲商务区、青岛小港湾蓝色经济区、浮山商贸区、上市企业示范园作为五大招商载体被重点推介。近日记者依次走访了上述区域，实地探访即将发生翻天覆地大变化的市北区。
三大签约地产项目：
亦狂欢亦高端 啤酒街变身啤酒文化休闲商务区
青岛啤酒文化休闲商务区核心区就是已有7年历史的登州路啤酒街，属青岛啤酒文化休闲商务区一期工程。目前登州路两侧分布着数十家啤酒吧，啤酒价格比较便宜，海鲜的味道也更加正宗。每到黄昏时分，店家把桌子摆出来，街边就会坐满了大口喝酒大口吃海鲜的青岛人。啤酒街的装饰和摆设无不与啤酒相关，连垃圾桶都设计成啤酒桶。路灯和街边建筑物也临摹了欧式建筑风格。
青岛啤酒文化休闲商务区核心区将在啤酒街原有布局的基础上，围绕原青啤厂区遗存的储酒罐、大麦仓、烟囱等啤酒文化标志性建筑进一步展开改造。整个工程分为三个不同功能区，分别是青啤主题广场、青啤主题公园、青啤创意商业广场，共同构成商务区核心。
登州路58号、60号已开启拆迁改造工程
青啤主题广场主体建筑为面向登州路，突出娱乐狂欢主题。体现现代德式建筑的“啤酒大公馆”，可容纳各种节庆和群众性活动。记者近日走访时发现，位于登州路与威海路交界处附近的登州路58、60号已启动房屋征收工作，楼下的展板上清楚公示了房屋征收补偿方案、住户的房价、调换房源的房型。在登州路58号楼座的旁边有一个小的啤酒广场，面积大约在2000多平方米，新建的青啤市民广场，面积将是现在广场的7倍。
沿着登州路往西走就来到了青啤老厂区，这里是青啤文化休闲商务区的第二部分——青啤主题公园。与主题广场不同，这里突出高端休闲主题，是对现有的青啤文化博览功能的拓展，设置有贵宾餐饮、纪念品，以及画廊、小型展览等，公园植被为啤酒花、小麦等与啤酒酿造有关的植物，提高参观青啤厂区的趣味性和别样的观赏价值。
青啤创意商业广场突出创意商业与文化办公主题。该广场通过一系列大小广场以及立体廊道的串联，形成丰富的城市公共活动空间网络，其中的商业业态以高端旗舰店、设计师品牌店、都市酒店为主，并提供购、住、游一体的功能，成为核心区内最为繁华的区域。