青岛后海岸线大变身 团岛兴建蓝海新港城 重建轮渡 大港改造邮轮码头

    新闻网讯 6月4日，青岛市环保局发布了蓝海新港城与青岛港老港区即将打造邮轮码头的两项公示，让备受关注的青岛后海片区再添一份“重磅的惊喜”。其中首次公布环评的蓝海新港城项目是大型综合住宅区，首次公示的青岛港老港区邮轮码头工程将建设新的邮轮母港，两项大规划共将斥资近70亿元，预计都将在2016年完工。

蓝海新港城：40亿元建41栋楼 30年老轮渡将拆建

    根据公示显示，蓝海新港城项目具体规划范围为由四川路、青岛造船厂、青岛冷藏厂、轮渡、胶州湾海岸线所围合的区域，根据具体地理位置可见，蓝海新港城项目的住宅部分正是不久前盛装问世的金茂湾项目。

    环评公示该项目总投资达40亿元，总占地面积约25.64万㎡，总建筑面积约110.2万㎡。规划分A~H共8个地块进行建设，项目将共计建设41栋楼，其中包括住宅、商业和学校等服务设施，41栋楼当中有29栋18-41层的住宅楼，并配建有临街商业网点；8栋10-56层的商务楼，及配建的临街商业网点；1座小学；1座6班幼儿园；1座3班幼儿园；1座5层的社区级全民健身中心。此外，还将建设1座35KV变电站以及相关配套公建设施，各地块开发的地下空间都将建设地下停车场。

    在本次公示中还特别提到，1986年建设的青岛轮渡也将脱下穿了30年的外衣换上新装。对轮渡客运站将进行整体改造，改造建设1座2层的轮渡客运站及220辆公交停车场，并设计屋顶绿化广场。

    另据了解，为适应桥隧开通后轮渡的转型，青岛轮渡正在改造观光船进行海上巡游，斥资3000多万打造青岛大型豪华游轮可能于下半年试航，未来将成为青岛市旅游观光的一个新的亮点。

蓝海新港城鸟瞰图

     据记者了解，蓝海新港城项目整体规划中，轮渡客运站地块尚未拆迁，还在运营中，H地块目前作为临时公交停车场，C、D地块临时作为展示销售处，其余建筑基本已拆迁完毕，项目沿用地四周均进行了围挡。本项目A、B地块已经开工建设，处于结构工程阶段，整体工程预计于2016年12月全部竣工。据最新了解，蓝海新港城的住宅部分金茂湾项目预计8月份开盘。

六号码头：9亿元打造邮轮码头 蓝色经济区添活力

    同时发布环评公示的还有青岛港老港区邮轮码头工程，根据规划显示，该项目总投资92035.03万元，总建设周期24个月，建设规模为1个邮轮泊位，码头长度490m， 陆域纵深95m，码头面顶标高7.2m，码头前沿设计底标高-13.5m，港池设计底标高为-12.5m，船舶回旋水域直径680m。建成后可停靠目前已知世界上最大的邮轮“海洋绿洲号”。

    据了解，大港邮轮母港建成后将成为我市首个邮轮母港，让青岛成为中国北方少有的几个能够停靠世界级邮轮的城市之一。

    与大港六号码头将开建邮轮母港相呼应，小港湾的一系列发展“蓝色经济”举措也同样引人注目。日前市北区公布了5大重点发展片区，其中小港湾改造功能区赫然在列。小港湾改造功能区划分为“一带六区”：其中，“一带”就是滨水公共开放空间带，主要布置特色公园、滨水广场、滨水步行系统等开放型公益设施；“六区”分别为特色旅游服务区、滨水餐饮娱乐区、港口服务区、水上娱乐区、商住区和历史风貌保护区。

晓港名城项目鸟瞰图

    小港湾改造重点项目晓港名城也是一座城市综合体，该项目一大重要特色，就是保留了老城区“新街里”的历史风貌，总投资3亿元建设的“新街里”将作为晓港名城的商业配套出现，建成后内部将设置餐饮、酒吧、咖啡厅等服务业态，形成旅游、娱乐、购物为一体的休闲度假区，重新焕发百年老港湾的青春和活力。

    记者手记：

    从团岛到大港再到小港湾，多年来备受青岛市民关注的青岛后海片区新规划已经由一个个点连成一条线，并开始了成片改造开发的脚步。尤其是近两年来，借力蓝色经济发展的东风，青岛后海片区发展迅速，此次公示的两大项目再配合已经开发建设晓港名城、海逸景园等住宅项目，以及海底隧道、东西快速路、新疆路高架桥等公共配套设施，青岛后海即将实现翻天覆地的“大变身”，不久的将来就可与秀丽整洁的前海一线相媲美。