市南旺角延安三路不建酒店建阳光老年公寓 内设温泉泳池配套齐全

    新闻网讯  近日，位于市南区延安三路133号的阳光怡居老年公寓项目在青岛市规划局网站进行了公示。根据规划公示，香港中路以北、延安三路以西地块将建设600床位的大型老年公寓，该地块原来规划建设一座25层高档酒店，现在结合青岛市养老事业的发展，改建为综合性独立养老机构，建成后将成市南区最高端的老年公寓。

    阳光怡居老年公寓项目位于延安三路以西，香港中路以北，南为福彩大厦，用地以西以北为住宅区，基地呈长方形，地势南高北低。规划显示，该地块原规划建设一座二十五层宾馆酒店，现结合青岛市养事业发展需要，拟调整原方案内部平面设计，建设一座综合性集中养老机构设施。

    根据规划公示要求，该项目将在不突破原规划控制指标的前提下，调整标准层平面设计，按照民政部门确定的规模要求配建一处规范化、标准化独立机构养老设施，不得作为住宅或分割出售、出租，建设真正意义上的配套完善、设施齐备、环境良好的独立养老机构。

    阳光怡居老年公寓项目，总用地面积7163㎡，项目总建筑面积44774㎡，容积率5.23，绿地率为20％，建筑密度34％，规划床位数600张。项目规划地上建筑面积37532㎡，地下建筑面积7242㎡，将配建停车位305辆，其中地下停车位270辆，地上停车位35辆。项目楼体高度93米，规划建设成为包含25层、10层主楼以及5层裙房的综合楼体。从老年公寓项目平面图来看，项目楼体内设施十分齐全，每层都设有无障碍厕所、开水间、储藏室等硬件设施，部分楼层还规划建有老年资料室、温泉泳池、卫生室、西餐厅等生活配套设施。

    目前，阳光怡居老年公寓项目地块周边分布有湛山小区等多个成熟居住区，居住人口数量较大，该养老公寓的建设，将方便该区域居民就近解决养老问题，项目建成后也将为香港中路区域一处新型配套设施。

    据了解，近年来青岛市养老公共配套设施建设脚步明显加快，同在市南区的如东路老年公寓项目目前也已动工。据了解，如东路老年公寓项目所属单位为青岛浮山所实业(集团)公司，是一家民营老年公寓，地下两层，地上10层，将建设155套公寓，可容纳310个床位，规划有无障碍电梯、车位和厕所。

    另据记者走访调查，青岛市区目前的老年公寓主要集中分布在市南区团岛、市北区辽阳路周边，不少老年公寓因建设年代久远，公寓内相关设施趋于老化。今年，青岛市政府确立的1000万㎡社会事业公共设施建设任务中，含民政公共服务设施项目200万㎡，其中养老设施97.8万㎡，占民政项目任务的近50%，将在不少居住密集区域投资建设老年公寓，为老年群体就近养老提供便利条件。（记者 于灏源）