城阳为发展“总部经济”大兴产业园建设 投资超百亿总部基地国际港项目环评问世(组图)

  青岛总部基地.国际港鸟瞰图（资料图片）  

    新闻网讯  近两年来，“总部经济”成为城阳出现频率较高的一个词汇。作为青岛市发展总部经济的三个重点区域之一，城阳区已经引进和正在建设一批主题产业园，成为打造总部经济集聚的热土。9月11日，青岛市环保局网站正式公布了总部基地国际港(一期)项目的首次环评，一直备受瞩目的总部基地国际港项目正式浮出水面。

    根据环评显示：总部基地国际港(一期)项目由青岛总部基地开发建设有限公司投资建设，项目位于城阳区机场路南，北依机场路、南临迎宾大道，西侧为长城南路，东侧为城市高速公路。  

    青岛总部基地·国际港项目总占地面积194300平方米，分三期建设，功能定位为酒店、商务办公。其中一期占地面积约63812.57㎡，总建筑面积188678.3㎡，其中：地上建筑面积约125478.3㎡，地下建筑面积约63200㎡。容积率2.11。建筑密度28.9%。绿地率20%。一期地上建筑功能全部为商务办公，地下车库中配套建设3827.6 ㎡的员工食堂。共设计停车位1640辆，其中包括地面停车位340个，地下车位1300个。

 根据总部基地国际港项目此前公布的项目基本情况，总部基地国际港包含高端独栋总部楼、独栋双拼办公楼、独栋联排办公楼以及超五星级酒店、顶级企业会所等商务配套，规划建设成为辐射华东地区最大的独体独栋总部楼群，预计可容纳2000家企业总部集群入驻。依托发达的海陆空交通网络、开放的经济优势、优质的产业集群资源，青岛总部基地•国际港将打造最适合企业实现全球化战略发展的蓝色总部经济生态区暨总部经济共同体，建成后将有效推动半岛蓝色经济区的建设和发展。 

 该项目的开发企业——总部基地（中国）控股集团是综合性国际投资集团，致力于投资、开发、建设以总部基地模式为主的总部经济区。该集团在北京首创总部基地模式，为区域经济和中国总部经济的创新发展作出了卓越贡献。由总部基地（中国）控股集团投资建设的青岛总部基地分为国际港和企业港两大板块。其中国际港总建面积62万平方米，投资约55亿元；企业港总建面积195万平方米，投资约175亿元，全部建设预计于2016年12月30日完成。

     据了解，上月城阳区出台了《关于进一步加快总部经济发展的指导意见》，根据现有总部园区和总部项目发展情况，城阳按照“一轴、两区”对总部经济进行了功能布局。其中“一轴”是指总部经济正阳路发展轴，“两区”是指总部经济空港片区和总部经济东部片区。

从实际发展情况上，城阳区今年着力打造的青岛总部经济集聚区位于城阳区城阳街道东部，东至规划路、西至青银高速、南至正阳路、北至规划路，总面积约为11.7平方公里(1.76万亩)，目前这一区域已经吸引了106个重点项目集中开工。而在这些项目中，最引人关注的就有投资110亿元的青岛总部基地国际港项目、投资20亿元的首创·空港国际总部中心项目、投资100亿元的天安数码城项目、投资48亿元的青岛广告文化产业园以及投资20亿元的招商·LAVIE公社。这5个重量级项目已经成为该区发展总部经济的“五朵金花”。