最新：同安路新地块上市 浮山新区或将再添商贸中心

深圳路、同安路金融商务项目大概位置

    通过近几年的开发建设，汇集了大批住宅项目的浮山新区已经成为了一块宜居宝地，与此同时，众多商业项目也纷纷看好这块宝地，先后进驻，极大地丰富了当地居民的生活需求。9月26日，青岛国土资源局再次发布土地拍卖公告，即将出让一幅位于同安路与深圳路交界处的商务金融地块。

深圳路、同安路金融商务项目具体数据

    公示显示，该地块位于同安路以南、深圳路以西，土地总面积2933.4㎡，规划建筑面积13640.31㎡ ，出让年限40年，容积率≤4.65，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，将建设商务金融项目。该地块竞买保证金1351万元，拍卖起叫价4951元/㎡。与前几年相比，崂山地价明显上涨，目前比较好的地块起拍价大多在5000元/㎡左右。

    近几年，浮山新区已经成为居住氛围浓厚的区域，早期的浮山后众小区早已成为百姓们安居乐业的佳地，而新建小区也在不断的建设中走向成熟，如四季景园、湖光山色、长春花园等大体量小区早已交付，而青建依山半岛、同德花园等小区也大都进入了销售阶段，即将交付使用，与此同时，远洋风景、懿品御府、开泰锦城、含章花园等项目正在有序的建设当中，前期销售良好，已经有了大批业主。

    随着住宅社区的纷纷兴起，浮山新区的商业配套也随之多起来。除了早期的卜蜂莲花、青岛旅游商品购物中心、奉天惠购物商场、浮山新区超市等大型购物中心外，今年8月份新的商业项目大拇指广场正式开门营业（点击查看详细）；鹏丽南华购物中心也将在不久之后开业。此外，最引人注意的是三大综合体的规划：位于黑龙江南路以东、同德路以南、宁安路以西、合肥路以北围合地块将建设双峰商业综合体（点击查看详细）；合肥路以北、劲松三路以东地块将建设永旺佳世客综合体（点击查看详细）；辽阳西路南、劲松七路西地块将建设鲁商辽阳西路商务中心，这些大项目将使得浮山新区的商住氛围近一步丰富起来。

    此外，浮山后的交通规划也日益完善，今年6月29日，青岛市环保局曾发布了浮山新区道路打通工程及周边配套项目建设的环评公告，当时确定了该区域将重点打通7条断头路：包括5条“劲松系列路”、合肥路和同安路 （点击查看详细）。这些断头路一旦打通，将促进浮山新区路网建设的改造升级，给附近居民的出行带来极大的便利。

    本场拍卖会将定于10月16日在青岛梅岭东路29号举行。（记者 王崧）