紧邻红岛经济区7地块上市 北岸城区棘洪滩将添商业配套

    新闻网讯 红岛经济区作为新规划的独立城区，区域内有着较多的轻工业企业，而商贸配套相对匮乏，11月15日，青岛市国土资源局发布拍卖公告，公开出让毗邻红岛经济区的七幅储备地块使用权，据了解，这七幅地块均位于城阳区棘洪滩街道，共占地24万余平米，全部为商业用地，建设交付后，将为红岛经济区的商贸发展提供巨大力量。

七幅地块占地24万余平 商业用地起拍价500元/㎡

    拍卖公告显示，这七幅地块均位于同一土地位置：棘洪滩街道正阳路北侧、墨水河西侧。全部为出让年限40年的商业用地，其中1、3、5、6、7为商务金融用地，2、4为批发零售用地。据统计，七幅地块共占地24万余平米，规划建筑面积共计402408.25平米。

    1号地块土地面积7042平米，规划建筑面积10774.26平米，楼面地价540元每平米，竞买保证金120万元。

    2号地块土地面积15427平米，规划建筑面积22831.96平米，楼面地价547元每平米，竞买保证金250万元。

    3号地块土地面积19182平米，规划建筑面积36829.44平米，楼面地价501元每平米，竞买保证金370万元。

    4号地块土地面积25519平米，规划建筑面积54355.47平米，楼面地价498元每平米，竞买保证金550万元。

    5号地块土地面积30569平米，规划建筑面积58692.48平米，楼面地价500元每平米，竞买保证金590万元。

    6号地块土地面积40632平米，规划建筑面积62166.96平米，楼面地价540元每平米，竞买保证金675万元。

    7号地块占地面积最大，为102456平米，规划建筑面积156757.68平米，楼面地价540元每平米，竞买保证金1700万元。

紧邻红岛经济区 新兴城区潜力大

    上述七幅地块均位于北岸城区范围内，为岛城近年来着重发展的新兴片区之一。

    今年的市两会上，“三城联动”概念的提出让人眼前一亮，其中的北岸新区重点规划研究区域涵括了高新区胶州湾北部主园区以及周边红岛、上马、河套、棘洪滩四个街办行政辖区，面积约290平方公里，是未来城市重要的拓展空间。

    近日，红岛经济区规划出炉，这一新兴片区包括高新区、出口加工区及红岛街道、河套街道。这里将依托高新区中央智力岛初具规模的研发孵化平台，建设青岛市软件科技城。在正阳路以北区域，集中发展高端制造业，提升区域产业能级，推动区域经济发展。

    此次出让的七幅棘洪滩地块就位于正阳路以北区域，紧邻红岛经济区。目前棘洪滩街道范围内新建项目不多，大型商业也较少，未来地块所建项目或将为周边居民提供更便利的商业配套，也可为不远处的红岛经济区提供相应配套设施。（记者 王婷婷）

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