市北老厂改建住宅楼 雒口路北三环线业厂改造公示 配建105套廉租房

青岛三环线业厂改造新项目效果图

新闻网讯 12月2日，记者从青岛市规划局获悉，地处市北区雒口路北边的青岛三环线业厂用地也将启动改造，根据最新的规划方案，老厂搬迁过后这里将建设两栋新的住宅楼，除了商品房之外，这里还将配建105套廉租住房。

根据最新公示内容显示，青岛三环线业厂位于市北区雒口路北、沾化路东。按照政府老企业搬迁和危旧房改造的工作部署，三环线业厂原址规划用于建设住宅和商业网点。新建项目总用地面积6802.7平方米，总建筑面积36586.9平方米，地上建筑面积23673.4平方米，其中住宅建筑面积20297.5平方米，商业建筑面积3375.9平方米。容积率3.48，建筑密度27%。该项目住宅部分将配建商品房和廉租房，其中廉租房105户,商品房182户。

项目规划总平图

项目位置示意图

 参照在编的《利津路—内蒙古路片区控规单元》，该地块将规划建设两栋住宅楼分别是23层及25层，楼底下有部分商业设施。设计上还充分利用现状地形高差，配套建设居民运动场地、文化活动站、老年人服务站、景观绿地、地下停车库等完善的公共服务设施，将极大改善老城区景观环境面貌和生活配套水平。

 据报道显示，早在今年年初市北区就公示了2012年要拆迁的7个地块。它们分别是登州路58号～60号、大港纬四路、南京路、东安路1～7号、大洋涂料厂、汽车零部件厂、大连路31～33号等7处改造项目。分别位于登州路58号～60号，辽宁路以北、大港二路以南、大港纬二路以东、大港纬四路以西，南京路251～273号，东安路1～7号，辽阳西路184～186号，内蒙古路、华阳路、营口路围合区域以及大连路、丹东路、快速路、大连支路合围区域。这其中，大港纬四路、汽车零部件厂等改造项目就位于此次公示改造规划的雒口路北三环线业厂改造项目周边。