等待俩月青岛终于有市区地块将上市 崂山区枣山东路地块7月拍卖

崂山区枣山东路以东、株洲路以南地块信息详情(点击查看大图>>)

    新闻网讯 从5月份开始，青岛市区土地市场沉寂多时，在长达近两个月时间中，市区范围内没有一幅地块公开上市。6月20日，这一境况终于被打破。记者从青岛市国土资源局官方网站获悉，崂山区将拍卖枣山东路以东、株洲路以南一幅城镇住宅与批发零售、住宅餐饮综合用途地块，地块土地面积16537平方米，总建筑面积61187平方米。除了土地出让部分，还有部分土地划拨配建保障型住房，预计未来将建设公共租赁住房不少于138套。

编号1-00158#地块大致位置图

     根据土地拍卖公告显示，崂山区枣山东路以东、株洲路以南一幅地块土地总面积16537平方米，规划建筑总面积61187平方米。本次出让地块配建有保障性住房，商品住房、商服用地和保障性住房用地同时供应。保障性住房为公共租赁住房,房源不少于138套,其用地以划拨方式供应。用于建设公共租赁住房的划拨土地面积为2232平方米,规划建筑面积8260平方米。按照每户建筑面积60平方米计算,可满足138户居民居住。

     从地理位置上来看，该地块靠近枣山东路、松岭路及滨海大道，道路交通出行较为便利，项目靠近高新创业园，周围已经聚集了不少新建居住小区，银行、超市等生活配套设施也比较完善。

    值得一提的是，该地块与远近闻名的枯桃花卉市场毗邻，枯桃花卉市场是青岛市最大的花卉市场。周边新建楼盘并不多，环境较为静谧，但滨海公路以西为崂山区中央商务区与金融圈所在地，这里密密麻麻分布着城建桃源山色、百仕凯旋城、融海园等多处已入住住宅小区，鹏丽南华利源国际公馆、证大大拇指公寓等新兴商业项目的兴起也为这一片区提供了丰富的商业配套。

    滨海公路以东则为崂山区风景区及部分村落，项目东南侧即为崂山沙子口街道，该片区拥有巨峰、流清河、登瀛和沙子口海滨等自然风光，景色优美。另外，这一片区还分布着中国海洋大学崂山校区、青岛大学东校、青岛科技大学等岛城高校，书香气息较为浓厚。

    另外，不就之前记者还从崂山区市政公用局获悉，投资2000多万元的株洲路（海尔路--松岭路）综合整治工程已经启动，预计7月底完工。 根据规划，株洲路综合整治工程建设规模全长5.6公里，施工面积约17858平方米。本次道路改造维修范围西起科苑经一路东至滨海公路，全长约5.6公里，宽22米，全长共有16个港湾车站，未来将成为青岛市的重要景观道路之一。

    枣山东路以东、株洲路以南地块的国有建设用地使用权拍卖会定于2013年7月11日举办。