2013楼市广告语大盘点 “孔子不走了”“孟母不迁了”领衔

    编者按：2013年，青岛楼市近13万套的新房成交量创下有史以来最高年成交纪录，各大开发商赚得盆满钵盈，个个喜笑颜开。楼市之所以能够销售火爆，不仅与楼盘的位置、周边的配套、自身的品质有关，楼盘的营销策划、宣传也是必不可少的。那么如何用最短的时间让市民记住楼盘并且吸引其购买？这就是楼盘广告语的学问。

    回看2013年的楼市，一拨又一拨的广告语让置业者眼花缭乱，这其中既有让人莫名其妙的，也有让人眼前一亮的，既有让你哭笑不得的，也有文艺清新的。但仔细想想，有几个楼盘是用一个简单的广告语吸引你驻足并且进一步了解？下面记者带您一起回顾一下在浮沉的楼市中影响力较大的广告语。

【最雷人】

悬疑广告频繁出现 故意“刺激”知名度、引起“话题"

    说到最雷人，2013年可出了不少让人摸不着头脑、哭笑不得的楼盘广告。

    元旦前后，大街小巷上突然出现一幅幅既没有图片说明、也没有联系方式的户外宣传板，上面仅有“孔子不走了——涵碧楼”几个大字让人们丈二和尚摸不着头脑：“孔子为啥不走了？涵碧楼与孔子什么关系？”原来，台湾七星级旅游度假酒店涵碧楼为布局大陆的首个七星级酒店——青岛涵碧楼所立。那为什么要借孔夫子的大名造势呢？

    据悉，该集团认为在宣传时融入儒家的元素，容易打开当地市场，若一生周游列国的孔夫子，能见到青岛涵碧楼这样的美景，想必也一定会流连于此，不再远行。无独有偶，城阳区一处楼盘卓越蔚蓝群岛借势文化名人，用“孟母不迁了”来给楼盘冠上“学区房”的名号。

   进入4月份以后，悬疑广告又一次登台亮相，在哈尔滨路福州路路口附近，两块高高悬挂的大广告牌上写着“新都心有地铁，还缺什么”，辽阳西路的公交站牌旁、甚至通往城阳的黑龙江路旁上也悬挂着高炮，广告的中心语仍是询问“新都心缺什么？”

    广告被网友迅速发到岛城论坛里，大家互相吐槽，神回复“新都心，缺心眼儿”也道尽了不少网友的心声：“到底是哪楼盘干的？说了半天也不知道想表达什么，是要考验我们的智商吗？”最后，谜底揭开了，和达中心城是悬疑广告的“始作俑者”，尽管广告创意仁者见仁智者见智，但是和达中心城确实火了一把。

    除此之外，“把孩子种在英式花园里”，“全胶州、傍大牌”，“雄赳赳气昂昂，五万搞定丈母娘”等楼盘宣传标语虽然被吐槽“没节操”，但也借噱头“风光”一把也是不亏的。

【最创意】

谐音、押韵朗朗上口好听好记 表达婉转回味无穷

   “左手繁华，右手繁花”，这是李沧商圈内一处纯住宅康太源尚誉打出的入市广告。“一左”、“一右”就可以让置业者清晰地将楼盘的优势了然于胸——绝佳的位置。楼盘位于繁华的李村商圈内部，各项配套齐全，居住在此十分方便，而楼盘百米之处就有则北接大村河及滨河公园，东临李村公园。广告语准确地表达出“出则繁华，入则自然”的优势。

   “少数人的，极少墅。”尽管奥润熙湖华府并不占据青岛市区中心位置而是深居莱西市内部，但是广告语就已经“一语道破天机”：墅是别墅，数是少数人，高端、大气、上档次的好房子象征着身份和地位，但面向少数成功人士。用“墅”与“数”谐音来押韵，让广告语朗朗上口，好听又好记。

    城阳卓越蔚蓝群岛是2013新盘销售前10名，营销广告一直比较新颖。三期开盘时打出的广告语“从卓越到市南不过几首歌的时间”十分醒目。路上堵车成了让上班族越来越头疼的事情，市区主干道变得越来越拥堵。本来城阳的楼盘因深居内陆而不温不火，但是自环湾大道开通后，即便是去往市南上班的途中听几首轻松愉快的歌曲，半个小时就到达。处于洼地的价格也吸引不少年轻刚需置业再此安家。临近农历年年底，卓越蔚蓝群岛又打出新年促销广告“打劫开发商，百套房源、不分楼层、不分朝向，全部一口价”，再次掀起置业热潮。

【最霸气】

高端楼盘定位准确 清晰传达信息霸气“外露”

   “中国只会有一个东方影都”。自从去年9月，万达在黄岛豪掷20多亿在黄岛拿下350万㎡地块，东方影都就在开始大势造势，好莱坞明星来捧场，国内一线明星争相来站台，主打文化地产的万达在吸引了眼球的同时也赚了个盆满钵满。尽管自带的公寓产品万达公馆还未开建，但一开盘就十分抢手。“中国只会有一个东方影都”的宣传标语绝对“霸气外露”，“只有一个”突出了项目的稀缺价值，1600套公寓全部是在开盘当月卖出的，创下去年青岛楼市商品房单月销量的最高纪录。

   “我即巅峰”“我即未来”。继深圳、上海卓越商务综合体成功运营之后，卓越地产在青岛中央商务区打造专家型写字楼集群——青岛卓越世纪中心，占据着44万平方米的地标性建筑，容纳2.4万商务精英办公。项目开发商不仅在国内同行中排名靠前，而且写字楼群也有着“非一般”的高度——281米，楼盘的宣传语“我即巅峰”可谓实至名归。

    “成功者善于抓住机会，388万起实现别墅梦想。”房价骑虎难下，置业者观望情绪自然就比较浓重，城阳镇100福山庄抓住置业者“恐涨”的心理，把抓住置业机会的人称为成功者，能够购置别墅的更是成功人士，信息简单、明快。

【最文艺】

文艺与楼盘“联姻” 唯美和浪漫刺激置业者对美的追求

    2013年，“文艺青年”这个词在活跃在中国大江南北的网络上，从此之后，凡是与文艺范儿的东西都十分火热，就连楼盘的广告语也开始走向唯美、神秘、浪漫的文艺风。

   “在我家阳台上，看海豚悠然起舞。”位于滨海新区、紧邻后海的绿地欢乐滨海城是一个大型城市城综合体，楼盘借助“临海”的资源造势，营造出一种亲海的生活意境。悠然起舞、风度翩翩一直都是与艺术本身联系密切，在阳台上看海豚起舞十分具有画面感，生活在人与自然和谐相处的世界宁静而唯美。

    同位于欢乐滨海城的保利香槟国际也走起了文艺范儿——“青岛有了香槟的味道。”众所周知，香槟具有奢侈，诱惑和浪漫的色彩，是葡萄酒中之王。地产大鳄保利在青岛的又一力作——香槟国际社区借用香槟来表达法式经典园林居住社区，广告打的也是响当当的。

    浮山后的樱花小镇，是市北区最有特色的街区之一，以日本风情为主，有800米长的樱花大道，青实樱花郡项目就坐落在那里。12月，以浪漫樱花实景为背景，配有“一座樱花烂漫的君子城邦”的广告语登上了各大纸媒的广告专版，隐藏在蓝天和樱花下的美宅，浪漫而温馨，这正是置业者渴望的。

    重庆路通车后，沿线的楼盘受关注度不断增高。李沧金水路上的蓝山湾就借助交通利好为自己大肆宣传：“幸福路上，不塞车。车子已到家，单位楼下买的咖啡还是热的。”广告背景是在一幢漂亮的住宅下，业主手中印有红心的咖啡杯还热气腾腾。一张图、一句话让楼盘的优势深入人心。

    【记者手记】

    疯狂的青岛楼市从来不缺少话题，令人大跌眼镜的广告语也时常出现。在开发商的眼里，甭管他是“高大上”的、还是惹人非议的广告，只要是能够引起噱头的，赚足话题，就可以登台。

    虽然广告语不是决定楼盘是否热销的主因，但是一则好的广告标语确实可以人回味无穷，同时也从另一个侧面折射出了2013青岛楼市的跌宕起伏。（记者 王爽）

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