青特在城阳中心再下一城 毗邻青特城再建综合体

青威路西住宅楼及商业配套项目鸟瞰图

住宅楼立面效果图

新闻网讯 新年城阳新项目、新规划频繁问世，日前青特地产旗下又传来喜讯，青岛青特华力置业有限公司将在城阳区青威路西附近地块开发大型地产项目，虽然项目案名未定，但规划详情已经问世，未来这里将建设一处由11栋高层组成的商住综合体项目。

根据最新规划显示，城阳区青威路西住宅楼及商业配套项目，由青岛青特华力置业有限公司开发建设，项目位于城阳区青威路西，明阳路北，用地性质为商业及居住用地，其中商业建筑面积占比为26%。项目的总用地面积为47458平方米，总建筑面积122767平方米。其中地上建筑面积为94913平方米：包括住宅70236.54平方米，商业建筑面积23687.46平方米。住宅部分又由两部分组成，其中商品房建筑面积55335.53平方米、保障房建筑面积14901平方米。

商业部分临街效果图

从规划图中我们可以看出，未来该项目整体规划有8栋高层住宅，层高都在10-18层之间，在青威路临街将建设4栋商业楼，配备酒店、商业、超市、公寓等。项目建成后将可容纳商品房住户588户，保障房232户，未来可居住人口达到2624人。另外项目还规划有车位1068个。项目整体容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

从地理位置上来看，该项目占据北曲商圈核心区位，外围毗邻利群集团、家佳源购物中心、红星美凯龙、青特上豪广场、tesco等大型商业，加上项目旁边近邻13万㎡购物中心青特城·大都汇以及各色餐饮及主题餐厅、星级酒店、量贩式KTV、酒吧等众多休闲娱乐场所，生活配套十分齐全，目前已经是城阳区高端住宅的聚集地。