市北区长：十余个片区划入改造范围 区内400亩土地用于配建安置房

青岛市市北区委副书记、区长张杰做客青岛新闻网民生在线

    3月12日，青岛市市北区委副书记、区长张杰做客青岛新闻网民生在线，围绕“听民意 惠民生 共谋市北新发展”为主题和网民进行在线交流。并重点解答了市民网友关于市北区老城区改造及回迁的热点问题，据张区长介绍已纳入待改造棚户区范围的包括吴淞路、长山路、人民一路、无棣二路等“老青岛居民”聚集区。

    市北区十余个片区已纳入棚户区整体改造计划

    由于市北区属于青岛市老城区，世世代代生活着大量“老青岛”居民，许多房屋年代久远且年久失修，许多筒子楼团结户依旧分布于此。在本次访谈中，最受网友关注的莫过于拆迁改造工程的实施。随着青岛市近几年的迅猛发展，高楼大厦鳞次栉比，“搬新屋住新房”的夙愿在居住条件较差的青岛市民心中尤为强烈。

    有网友提出：吴淞路9号是否划在上海路、德平路围合区域这一片拆迁范围内，并介绍说这一带居民的居住条件艰苦，且电线、上下水管老化严重，有火灾隐患，木头楼梯也已经塌陷，存在着极大的安全隐患。针对于此，张区长回复说：“吴淞路9号已列入我区待改造的棚户区改造范围。该片区范围较大，很多房屋属于风貌保护建筑。为做好征收工作，需要统筹协调好资金、房源等有关工作，计划按照统一规划、分期实施、妥善安置、自主征收的工作思路，争取明年起分期启动房屋征收工作。”

    吴淞路9号并非个例，在访谈中市民就棚户区筒子楼的拆迁改造问题表现出了极大的关心。除吴淞路外，长山路26号、德平路51号、人民一路21号、23号以及无棣二路39号等都被张区长明确表示已经纳入市北区棚户区改造总体计划之中。但同时张区长也表示，上述几个地块虽然都列入了改造计划，但由于背景不同，因此拆迁改造的方式也有所不同。“长山路26号周边房屋新旧插建现象严重，无法全部拆建，而且项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。而像德平路51号和无棣二路39号片区内部分房屋属于历史风貌保护建筑，如何改造尚处于征收研究阶段。”

    在本次访问中，被张区长明确表示已经纳入棚户区改造总体计划中的片区还有：上海支路16号、鞍山一路28号、平安路39号、四流南路127号、上海路片区、嘉禾路18号、寿光路15号、南丰路24号、热河路13号、嘉定路35号、恩县路危旧房以及人民路383号等十余个片区。并且表示由于各片区改造情况各不相同，因此改造进展速度也将有所差别，但都将尽快启动房屋征收工作。

    居民回迁时间暂定 回迁安置问题成市民“心病”

    “没有动工改造的盼改造，已经拆迁的盼回迁。”在本次访谈中，除了拆迁改造问题备受网友关注以外，急切盼望回迁的市民也不在少数，其中最受网友关注的要属海泊河33号地块的回迁安置问题。

    网友提出，海泊河33号地块是2010年青岛市市北区重点改造建设项目,曾被区政府描述为：“改善居民居住条件和生活环境提升城区形象具有重要意义”。该项目拆迁过渡期限为30个月。但至今30多个月早已经过去，但被征收的地块至今还未动工。

    针对该网友提出的质疑张区长表示，海泊河33号地块改造项目涉及拆迁居民940户，非住宅16处，目前剩余居民14户、非住宅一处尚未完成拆迁，拆迁责任单位市北区敦化路街道办事处正在加大工作力度，抓紧做剩余居民工作，并结合实施司法强迁，争取尽快完成拆迁工作。本项目计划2014年开工建设，2016年回迁。根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》及《青岛市人民政府关于贯彻实施《青岛市城市房屋拆迁管理条例》有关问题的通知》，超过临时过渡期限未能按时回迁的，按照40元/月/平方米标准发放超期过渡补助费。项目拆迁单位将严格按照法规规定执行，按时向居民发放超期过渡费用。

    除此之外，也有网友提出泰山路吉林路片区的回迁问题，网友称“应该今年回迁”。对此张区长解答到，目前吉林路、泰山路项目安置房区域已完成基坑开挖，正在进行基础施工。计划2016年10月份完成项目建设，2016年底组织居民回迁。此外还有网友追问，小水清沟村拆迁后的回迁安置房什么时候能建好？能否给一个预定的大约时间？张区长回复：小水清沟村改造项目于2010年启动房屋拆迁工作，在广大居民的大力支持下，拆迁工作已进入尾声。目前该项目安置地块基坑已经开挖，预计三年内建设完成。

    火葬场、老企业搬迁被提及 市北区安置房源建设受关注

    在本次访谈中，网友们积极踊跃的参与了与张区长的访谈互动，提问留言达到数千条。其中除了网友们最为关心的旧城改造和回迁问题外，大山火葬场何时搬迁、嘉里植物油厂改造项目以及区域内安置房不足等重点问题。

    关于大山火葬场的搬迁，居住在周边的居民纷纷表示十分期盼火葬厂能够尽快搬走。而对此张区长则解释道：“网友们反映的殡仪馆搬迁问题，区委、区政府也通过多种途径反映过，已形成过几种方案连续多年通过市人大代表建议和政协提案呼吁实施搬迁，但由于殡仪馆属青岛市大型公益设施，且极具特殊性，目前暂时还没有确定搬迁计划。”

    此外也有网友提出，辽宁路嘉里植物油厂改造项目2010年就称要改造，并签署了项目意向书，现在进展到什么程度了？张区长答复：嘉里植物油厂已列入我市搬迁企业计划，由于企业经营思路有所调整，暂停了厂区改造工作。涉及到周边旧城区，需结合厂区统一规划、统一改造，因此目前暂无具体启动时间。

    另外，关于大批网友提出的市北区将集中建设的安置房源进展情况如何，张区长对此介绍到：市北区棚户区改造项目量大面广，确实存在就地安置房源不足的问题，为满足征收居民安置需求，市北区在土地资源相对紧缺的情况下，拿出近400亩土地集中建设异地安置房。目前，各安置房建设区正在抓紧办理土地入储手续，今年上半年肿瘤医院、萍乡路52号、专汽地块等将确定开发主体，年内开工建设2000套安置房；同时，其他几个地块也正在加快办理相关手续。随着集中安置房建设区的陆续开工建设，将大大缓解安置房不足的问题。（记者 李倍）

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