走访金家岭新区 16个大项目主体封顶今年投入使用
栽下梧桐树，引得金凤凰。建设金家岭金融新区的大规划让曾经的崂山金家岭村摇身一变，成为了如今高楼林立的新兴片区，而且这种发展变化还在以日新月异的速度进行着。
如今再走上金家岭的街道，抬头就可见巨幅广告牌，预示着这里已经成为了金融大鳄们的兵家必争之地。一幢幢拔地而起的崭新大楼让人眼花缭乱，有人说，崂山金家岭愈来愈像浦东了。媒体报道说，2015年也将是金家岭金融新区变化最大的一年，青岛环球金融中心等9个项目今年将开工，啤酒城财富广场二期等16个大项目将在今年完成主体封顶，投入使用，一批金融巨头正排队等待进驻…… 下面就请跟随记者的镜头走进如今的金家岭，探访青岛这座金融新城中马上就要全新亮相，投入使用的重点大项目。
啤酒城改造一期
青岛国际啤酒城改造项目是青岛市重点工程项目，该项目改造历程命运多舛，从规划到实施耗费多年。2014年初，筹划了7年的改造项目终于借助《青岛市财富管理金融综合改革试验区总体方案》横空出世了。项目作为啤酒节的载体和青岛市的新地标，将以啤酒节为主题，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合功能，打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、金融总部商务中心，成为具有鲜明啤酒文化内涵的新一代城市综合体。
北区为11栋高层写字楼集群，建筑体量接近60万平方米。去年6月写字楼中有3座封顶，随后立即被浦发银行、民生银行、杰正集团整栋签约拿下，现在已经交付使用，“浦发银行牵手上实助力金家岭新区”的宣传标语早就悬挂多日。二期三栋写字楼也已经建起，预计今年交付，目前已有银行分行机构及保险、金融企业有明确意向进驻；三期的3栋写字楼也建到了地上部分，计划将于2016年完工。
金狮广场
南区商业中心如今最引人注目的是金狮广场！23万平方米的体量，到底有多大呢?据上实相关工作人员介绍，金狮广场的建筑规模，面积大小如同东部佳世客、海信广场、阳光百货三个商场的总和。根据规划，金狮广场规划建设为地上三层、地下三层，规划车位2000余个，地铁2号线的石老人浴场站紧邻金狮广场，完善的交通配套设施将为购物中心的运营提供便利条件。
2014年11月30日上午11点18分，随着主体顶层最后一斗混凝土浇筑完成，项目终于如期完成主体封顶。金狮广场封顶后，将进入设备安装和内外装修阶段，并于2015年三季度竣工交付于百盛集团，计划在2015年年底开业运营。
中创大厦
金家岭金融中心区目前已经建起白金广场、名汇国际两栋写字楼，项目都在售。2014年开始，北大资源也在汽车东站旁买地盖楼，不过进度较慢，项目还是一块空地，另外自从今年初北大资源撤资之后，这个被定名为“北大资源广场”的项目未来将会何去何从尚未有定论。
与“北大资源广场”一街之隔的，还有一个写字楼项目已经封顶——中创大厦。中创物流和中天衡物流公司联合建设的中创大厦是一个甲级写字楼，总规划面积47107.02㎡，2013年12月22日开工建设，2014年6月进入主体施工。近日记者走访到此地时看到，项目正在紧张的建设中，期间不停地出现叮叮咣咣的机器轰鸣的声音，建筑工人也进进出出一派繁忙景象。目前靠着香岭路的写字楼正在装修外立面装修工作。
永新国际金融中心
永新国际金融中心位于崂山区香港东路与秦岭路交汇处，北临梅岭路、南望香港东路、西邻青岛啤酒城,、东与青岛大剧院比邻，具有绝版山海双景，处在崂山区的政治、经济、旅游核心位置，是崂山区政府扶持的重点项目之一。
尽管项目已经建成封顶，玻璃幕布式的外立面已经安装完毕，但仍给人一种内部空荡荡的感觉，据在附近工作的一位市民朋友介绍，“听说这个大厦已经被青岛银行和青岛农商银行给买下来了，两家银行的logo不久之前已经挂了上去？现在正在内部装修！”
据悉，该项目投资额高达21亿元，规划有国际甲级写字楼以及大型商业裙楼，与青岛大剧院之间还规划有一个大型的下沉式广场，总建筑面积达26.6万㎡。
金岭广场
金岭广场项目位于崂山区文岭路5号，金家岭金融新区绝对核心位置，青岛金融中心大厦、天泰金融广场、国际会展中心等多个新崛起的办公楼环伺周边。该项目已经于去年10月交付，物业入驻，现在金岭广场3栋已经卖出大部分，仍有部分房源在售，均价25861元/㎡。
青岛金融中心大厦
青岛金融中心大厦地处苗岭路15号原崂山卫生局地块，虽然叫做金融中心大厦，但是这栋办公楼显得却有些“单薄”——23层独栋，现在已经建成交付，建设用地面积9998平方米，项目总建筑面积63916平方米，并配建超500个停车位。该项目由青岛全球财富中心开发建设有限公司开发建设，总投资约7.3亿元。
在附近工作人员市民告诉记者，金融中心大厦是于去年冬天时交付使用的，但现在正在进行内部装修，“具体用途还不大清楚，据说是留做政府机关作为办公场所使用，所以一直没听过该项目对外招商。”
国旅中心
沿着海尔路继续前行，穿过人才交流中心，国旅中心项目就位于海尔路沿线的一个斜坡上，地势较高，也显得建筑十分高大。乍一听“国旅中心”这个项目有点耳生，之前也很少有资料记载。据了解，所谓国旅中心只是泛泛的叫法，因为该项目由青岛国旅联合城发投资有限公司建设，因此被称之为国旅项目，但记者在项目门口的告示牌看到，该项目的名称为“国旅联合同安路项目”。
根据规划显示，该项目建设用地面积为17491.7平方米，规划总建筑面积为115089平方米，包括两栋高层办公楼及商业综合体。2013年5月份开工建设，现在已经封顶正在进行外立面打造，刚刚安装上的蓝色玻璃幕墙闪闪发亮，项目预计今年5月18日竣工交付使用。
青岛环球金融中心项目（一块空地）
崂山区金融项目多，名字也大都走“高大上”的路线极为相似。但位于秦岭路以西、苗岭路以南的2015年重点启动项目——青岛环球金融中心项目依然是众多“金融中心”中最不一样的一个，作为金家岭片区内最大的开发项目，青岛环球金融中心的总规划建筑面积逾80万平方米，项目定位为将建设以定制金融企业总部、超甲级金融商务楼、超五星级酒店、高端购物MALL及金融配套酒店公寓等多元业态于一体的“立体之城”。
虽然远期规划十分雄伟，但记者走访到此发现这里仍是面积巨大的一片空地，之前崂山区政府相关负责人在接受媒体采访时曾表示，该项目已于3月3日正式启动，未来这里将建成一栋总规划建筑面积约80万平米的金融楼宇集群。项目所在位置十分优越，靠近崂山区政府，与远洋大酒店一街之隔，周边还有蓝海饭店、上实中心等，堪称绝版黄金地脚，而该项目体量之大、规划之丰富都是区域内罕见的，建成后或将成为金家林金融新区的“地标”。（记者 王爽）
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