聚焦青岛:观海山历史文化街区保护规划问世 总面积34.3公顷(图)

新发展：历史街区以居住功能为主 兼备商业办公功能

    根据最新规划，今后观海山历史文化街区将仍以居住功能为主题，兼有精品商业、行政办公、高端商务办公等功能。在保持观海山街区现状以居住功能的功能定位基础上，增加绿化和公共开放空间，疏散居住人口，提升居民生活品质。

    在不影响历史文化风貌并符合建筑保护要求的前提下，保护区还坚持土地使用的多样性原则，允许住宅类地块兼容精品商业、公共服务设施。沂水路、广西路、太平路沿街公共服务和商业集中的区域，建议调整7个地块用地性质，其中，A-1、A-4、A-7地块，由居住用地调整为商业服务业设施用地，A-2、A-3、A-5、A-6地块由居住用地调整为公共管理与公共服务用地。

    整个街区目前人口现状约0.74万人，按照一个居住小区规划配建公共服务设施，规划不增加街区内居住用地和居住人口，通过部分地块人口疏散和用地功能调整，疏散街区人口。

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