【高清】青岛崛起多处高端写字楼集群绘绝美天际线

加入QQ群来源：青岛新闻网房产频道作者：于灏源韩铭 | 2016-12-02 07:14:21 责任编辑：范丽娜

时下，城市高度在不断地被拔高，从住宅到商务办公大楼，随处可见的超高层建筑，这成为城市现代化的标志名片。

而作为城市形象的重要展示，高端写字楼的成长，是一个城市经济发展水平的一个见证，商务高度在某种程度上定义了城市高度。在青岛，近两年高端写字楼的建设规模和速度都在提升，市南香港中路、市北中央商务区、崂山金家岭金融新区正在形成规模庞大的高端写字楼群。格调鲜明形式不一的高端写字楼，勾勒出青岛靓丽的城市天际线。

【市南香港中路】

甲级写字楼不断刷新青岛“第一高度”

青岛的写字楼发端于市南。1995年青岛市场不存在真正的写字楼，大部分为企业自建办公楼。直至2000年以后，写字楼市场集中放量开始进入发展期，青岛中银大厦的建成成为青岛标志性超高建筑。2005年以后写字楼进入高速发展与成熟期，由最初的放量到品质的提升，尤其是市南的写字楼如雨后春笋般的层出不穷。

青岛中银大厦也就是现在的青岛国际金融中心作为写字楼的一个里程碑，之后市南区的写字楼不断地涌现，且多以甲级写字楼为主，远雄国际国际广场、万邦中心、凯悦中心、保时捷中心、青岛中心等等，还有华润大厦、深蓝中心等品质甲级写字楼。

香港中路的甲级写字楼不断刷新着青岛最高建筑记录。目前岛城200米以上建筑过半集中在香港中路沿线，包括海航万邦中心、中铁青岛中心、青岛财富中心及远雄国际广场等。规划300米以上建筑则全部集中于此，分别是华润中心柏悦酒店300米，绿城深蓝广场327.3米，新海天中心369米。目前新海天中心主体已经开建，预计将于2019年基本建成，将成为青岛第一高楼。

【市北中央商务区】

高端写字楼打造航运中心|移动互联网中心

万达广场是中央商务区的核心，也是第一个大型城市综合体，现已成为CBD的代名词，万达严格意义上是商住楼，并不是纯正写字楼，后来围绕其建设的诺德广场、良辰美景等也都是商住楼。市北CBD真正的写字楼是随着中海大厦和卓越大厦的建设出现的，随后CBD写字楼市场日渐活跃，新建写字楼卓越世纪中心、青岛国际航运中心、西王大厦、诺德广场、新凯达大厦、利群宇恒大厦等不断涌现。

创新产业运营模式是中央商务区甲级写字楼的特点。青岛国际航运中心大厦凭借295米的建筑高度，不仅是市北第一高楼，建成后将打造代综合航运企业总部基地，吸引国内国际综合航运企业总部或地区总部落户，集聚航运相关产业及省内航运资源，搭建海洋运输物流综合服务平台；281米的卓越世纪中心将打造成为中国首栋移动互联网大厦，为诸多发展型互联网企业提供一站式服务，进一步促进移动互联网产业的集群化发展，这个项目将成为中国华北乃至中国移动互联网发展中心。