高清:瞰楼宇赏山色沐海风 小众美居住区走访之湛山

    湛山，一面连接着西部老城，一面相拥着东部新城，背山面海的这一片街区，在繁华与静谧间，拥有着最佳的平衡。

    初走进湛山片区，市井的气息扑面而来，各色小吃店铺深藏在老楼间，看似无序的街道让食客品味这些平民美食的同时，多了一份寻觅的乐趣。

    往湛山片区深处走，喧嚣在不知不觉间消失，鸟鸣声开始在耳畔响起，湛山寺外，郧阳路、佛涛路、岳阳路的静谧格外让人陶醉，只是在草木等待复苏的当下，绿色的缺失难免是一种缺憾。相信随着天气的逐渐回暖，这里将会是一片鹅黄柳绿。

    湛山，可以说是青岛新时代城市建设的起始地。1988年元月16日，市南区人民政府在湛山街道办事处的5楼召开了小湛山村拆迁安置动员大会，小湛山村是解放后青岛市第一个整体拆迁改造的自然村，小湛山村的拆迁拉开了青岛城市自然村拆迁改造的序幕。

    如今，地铁翻开了青岛城市建设发展的新篇章，湛山也没有落下。地铁3号线延安三路站、太平角公园站直达湛山，居民们有了新的出行方式。

    湛山片区内除了学区房行情一直较热，近两年以改善住房为目的的大户型二手房交易行情也上扬，热门二手房小区矿泉花园目前二手房挂牌均价为58705元/㎡，户型集中在106-155㎡；金色国际公寓二手房挂牌均价51255元/㎡，户型均为144㎡左右；海信慧园二手房挂牌均价30573元/㎡，户型多在140㎡以上。此外，湛山片区不乏豪宅项目，海信清泉墅单价近10万元/㎡，香港路南侧万丽海景均价6万元/㎡。（注：本文中出现的房价仅作参考，实际交易请以案场售价为准。）

    傍晚，沐浴着夕阳的余晖，感受着微凉的海风，记者结束了本期小众美居住区之湛山片儿的走访拍摄，依依不舍的离开湛山，这个闹中取静却兼具年轻时尚与老城情怀的居住区。下一期小众美居住区去哪拍摄？读者可通过网页下端评论框留言或发送你认为小众美的居住区名字到“青岛新闻网房产”微信公众号，我们乐意用镜头帮你呈现你眼中的那份“小众美”。

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