老金羊皮鞋厂变更为住宅用地 北岭山下将新增一处住宅

    青岛新闻网房产5月2日讯（记者 王玟琳）今天上午青岛市规划局公布了《四方区中部片区控制性详细规划》C-2-19地块规划调整方案，地块位于都昌路1号，原为金羊皮鞋厂改造项目，此次改造主要是将原有地块由工业用地调整为居住用地，届时老四方西部又将有一居住小区诞生。

地块规划效果图

    C-2-19地块位于都昌路1号，占地面积为14000㎡，现状为已破产的金羊皮鞋厂，用地性质为工业用地。为改善区域环境，拟将该地块用地性质由原控规确定的工业性质调整为居住用地，容积率调整为2.1。

地块大致位置

    该地块位于北岭山以西的山脚下，周边的小区有北岭山花园二期，金光岭南花园以及瑞纳紫轩等，附近二手房均价为20000元/㎡上下。地块与新建的小区瑞纳紫轩相邻，瑞纳紫轩为近几年该片区少有的新建小区，其价格可以作为新小区的参考，目前瑞纳紫轩二手房均价为22510元/㎡。

（注：本文所涉及房价数据仅供参考，实际价格以成交为准！）

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