胶州北京路10万平商住用地仅4分钟遭熔断中止拍卖

青岛新闻网房产12月1日讯（记者 王国平）今日，胶州市1宗10万平商住地块上市拍卖，引来8家争抢，仅4分钟即达到熔断价格4054元/平而中止拍卖。

根据拍卖公告显示，该地块位于胶州市海尔大道西侧、北京路南侧口，土地总面积39234㎡，规划建筑面积102988㎡，土地用途为城镇住宅和商务金融用地，其中城镇住宅部分，容积率≤2.5（＞1），建筑密度＜25％，绿地率＞30％，出让年限70年，规划建筑面积73563㎡；商务金融部分，容积率≤3.0，建筑密度＜50％，绿地率＞20％，出让年限40年，规划建筑面积29425㎡。该地块竞买保证金217716632元，约2.18亿元，拍卖起始价2114元/㎡。

此地块引来8家企业参与竞拍。 4分钟后迅速达到限价4054元/平，被出让人收回。根据公示，本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；当竞买人报价达到或超过最高限价时，出让活动终止。

从地理位置来看，该地块位于胶州市海尔大道和北京路交汇，邻近胶州市政府，靠近胶州湾工业园等，周边有三里河公园等。目前周边小区有云翔卡纳源筑等。