[摘要] 临近岁末，青岛土地市场越发地热闹非凡了，继此前“胶州17宗地一齐上市，竞买保证金15.5亿”,和“黄岛8宗地块将拍卖，总占面超56万平”之后，日前又有新地块上市啦~~
青岛新闻网房产讯 12月7日，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，将于12月28日上午10时拍卖即墨蓝谷3宗地块。这3宗土地总面积76466 ㎡，合计约115亩；规划建筑总面积171210 ㎡，竞买保证金合计56509.2433万元，约5.65亿；土地用途涵盖住宅、商业和商务用地。
（土地出让信息）
三宗地块位置较为集中，编号JY18-62地块和 JY18-63地块位于青岛蓝谷山大南路以北、硅谷大道以东、泰安街以南、滨海公路以西；编号JY18-64地块位于青岛蓝谷硅谷大道以东、泰安街以南、滨海公路以西、规划路以北。
（编号JY18-62地块、JY18-63地块和JY18-64地块大致位置）
其中，编号JY18-62地块土地面积：44439 ㎡，土地用途：住宅用地，规划总建筑面积：102209 ㎡，拍卖起始价：4106元/ ㎡，竞买保证金41967.0154万元。规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.3，建筑密度＜30%，绿地率＞30%。
编号JY18-63地块土地面积：5497 ㎡，土地用途：商务用地，规划总建筑面积：15941 ㎡，拍卖起始价为2339元/ ㎡，竞买保证金3728.5999万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.9，建筑密度≤45%，绿地率≥5%。
编号JY18-64地块土地面积：26530 ㎡，土地用途：商业、商务用地，规划总建筑面积：53060 ㎡，拍卖起始价为2038元/ ㎡，竞买保证金10813.6280万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
注意事项：
1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
2.竞买人可根据需要，在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。
3.竞得人在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷智慧科技产业园项目合作协议》。
