上周青岛二手房成交792套大涨107.3% 节前现"回温"行情

青岛新闻网房产1月14日讯  时间轴进入春节前时段，但岛城二手房市场却丝毫没有“放假”的意思。上周，青岛二手房共计成交792套，环比上涨107.3%；成交面积74767.32㎡，环比上涨131%。其中普通二手住宅成交728套，成交面积64187.97㎡。

从每日成交趋势来看，上周青岛二手房成交呈现抛物线状，其中1月7日-1月11日二手房单日成交均突破百套。成交套数和面积的峰值均出现在1月9日，当日成交二手房174套，成交面积20422.04㎡。

从分区情况成交情况来看，黄岛上周成交二手房193套，成交面积17008.14㎡，夺得区域成交冠军；市北区紧随其后，上周成交二手房164套，成交面积11590.95㎡；城阳上周成交二手房86套，成交面积13625.22㎡，夺得区域成交第三名。

其他区域，市南区上周成交二手房74套，成交面积6025.98㎡；李沧上周成交二手房67套，成交面积5140.45㎡；即墨成交66套，成交面积6346.05㎡；莱西成交二手房53套，成交面积4984.99㎡；崂山上周成交二手房44套，成交面积5858.92㎡；胶州上周成交二手房28套，成交面积2436.02㎡；平度上周成交二手房15套，成交面积1473.81㎡；高新区上周仅成交二手房2套。

另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为94.4㎡。

业内人士受访表示，上周较前一周出现成交数据大涨，直接原因是前一周是“元旦周”，因假期导致的成交低冷，与本周回暖形成了鲜明比值对比。其次，上周二手房成交在近期也确实处于高位。春节前时段，岛城部分二手房东会选择降价来促成交，不少自住型置业者也选择在这一时段“抄底”入手，这在一定程度上“回温”了节前岛城二手房市场。