[摘要] 4月29日，青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。该地块位于 即墨蓝谷 区域，土地面积49829 ㎡ ，规划建筑总面积 996587 ㎡ ，规划用途为 住宅和商业用地 。
即墨蓝谷
4月29日，青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。该地块位于即墨蓝谷区域，土地面积49829㎡，规划建筑总面积996587㎡，规划用途为住宅和商业用地。
根据公告显示，编号JY19－14地块具体位置位于青岛蓝谷莱青路以西、规划路以东、规划路以北，土地面积49829㎡，规划建筑总面积996587㎡，容积率≤2．0（住宅大于1），建筑密度≤20％，绿地率≥35％，土地用途为住宅和商业，出让年限住宅70年、商业40年，起始价3885元／㎡，竞买保证金38717．1330万元，接近4个亿。
土地出让信息
编号JY19－14地块大致位置图
青岛的即墨蓝谷是国家级重点规划区域，其发展定位是：中国青岛蓝谷、海洋科技新城，也是青岛市城市发展“三湾三城”空间布局中以鳌山湾为依托打造的东部湾区，目标是建设“青岛骄傲、中国推崇、世界瞩目”的海洋科技新城。蓝色硅谷板块也是目前即墨楼市版图上最热的区域，片区中热度新盘有融创青岛湾琴湾、融创青岛湾海墅、三盛国际海岸、香澜郡瑜院、红豆杉养生谷等，新盘均价13000－20000元/平方米左右。
平度
除了即墨蓝谷即将上市的新地块外，同样是今天，平度5宗新地块发布最新土地出让公告，但5宗地块中只有一幅是城镇、住宅、商业、教育地块，其余四宗地均为工业用地。
土地出让信息
19021号地块大致位置图
根据拍卖公告显示，19021号地块的具体位于平度市咸阳路北侧、秀水河东路东侧，土地面积57484 ㎡，规划建筑总面积114968 ㎡，土地用途为城镇住宅、商服和教育用地，出让年限分别是70年、40年和50年，容积率≥1．6且≤2．0，建筑密度≤28％，绿地率≥35％，出让起叫价1632元／㎡，竞买保证金18596．293万元。
其余4宗地块都是工业用地，其中，19008号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地206国道南、海浦路东，19019号地块位于青岛新河生态化工科技产业基地规划海津路西侧、规划丽水路北侧，19020号地块位于平度市区北京路北侧、泸州路西侧，18021号地块位于平度市南村镇驻地南、朱诸路东侧，这4宗地块的土地总面积431335 ㎡，出让年限均为50年，土地总价12794万元，竞买保证金12110万元。
近年来，平度在城市建设方面发生了翻天覆地的变化，城市建设各个方面取得了丰硕成果。平度楼市也发展迅速，旧城改造项目快速推进，除了新型居住小区以外，城市综合体项目、企业庭院式公园等项目也纷纷立足，形成各大商品房项目全面开发的局面，涌现出一批优质楼盘。如上海花园、锦厦新城竹园、天悦华府、平度星光华府等，如今平度新建住宅小区的平均价格在6600元／㎡左右。
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