[摘要] 根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月22日—9月28日）青岛二手房共成交1279套，环比前一周微降1．16％
青岛新闻网房产9月30日讯（记者：时伟娜）“金九”即将落幕，上周青岛二手房市场交易量与之前一周不相上下。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月22日—9月28日）青岛二手房共成交1279套，环比前一周微降1．16％，呈现平稳态势。二手房一周成交总面积115327．84㎡。其中普通住宅成交1210套，成交面积106755．83㎡。
从每日成交行情来看，上周共有5天单日成交量突破200套。其中成交量的峰值出现在9月27日，单日新房成交了275套，成交面积23660．455㎡；成交面积的峰值出现在9月25日，当日新房成交量为263套，成交面积23666．47㎡。最低成交日出现在9月22日，单日新房成交量仅为13套，成交面积1204．05㎡。
从分区成交行情来看，黄岛继续稳坐冠军职位，上周共成交二手房282套，成交总面积24493．75㎡；市北紧随其后，一周二手房成交236套，成交面积17602．14㎡，位列第二；城阳区上周二手房成交137套，成交总面积12598．49㎡，夺得区域成交第三名。
其他区域中，即墨区上周二手房成交130套，成交总面积14433．28㎡。李沧区上周成交二手房120套，成交面积10625．1㎡；莱西市上周成交二手房102套，成交面积9642．01㎡；市南区成交二手房87套，成交总面积7284．5㎡；胶州市上周成交二手房76套，成交面积6838．14㎡；崂山区上周二成交手房46套，成交总面积5399．2㎡；平度市成交二手房42套，成交面积3939．51㎡；高新区上周成交二手房21套，成交面积2471．72㎡。
另据统计，上周青岛二手房成交套均面积为88．23㎡，平稳态势是主流。
相较于新房市场旺季的明显表现，二手房市场显得“更平稳”。业内受访表示，“金九”月以来，新房市场不断有“热盘”涌现，吸引走了很大一部分刚需置业者，这对于二手房市场是有一定影响的，但二手房也有许多新盘不具备的优势，比如价格明显回落，小户型房源数量更多等等。值得关注的是，即将迎来“银十”月，恰逢“十一“小长假，二手房市场将如何起落，就让我们拭目以待。
