[摘要] 今天上午，位于即墨区商贸城片区的2宗商住地块走上拍卖台。最终这两宗地块均被青岛金海优创置业有限公司竞得，成交总价16452.916万元，最高成交单价3500元/㎡。
青岛新闻网房产12月16日讯（记者 王亚男）今天上午，位于即墨区商贸城片区的2宗商住地块走上拍卖台。最终全部被青岛金海优创置业有限公司（龙湖）竞得，成交总价16452.916万元，最高成交单价3500元/㎡。据悉，这两宗地块土地总面积2.08万 ㎡,规划总建筑面积约6.1万 ㎡，此次拿地为龙湖地产首进即墨。
(土地出让信息)
编号JY19-87、88地块大致位置
根据土地拍卖公告显示，JY19-87号住宅地块位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北,土地面积1.24万㎡,总建面 3.60万㎡,起始楼面价3500元/㎡,起拍总价1.26亿元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.9(大于1),建筑密度≤20%,绿地率≥35%。
JY19-88号商业地块位于通济街道办事处鹤山路以南、石林一路以东、规划蓝鳌北三路以北,土地面积0.84万 ㎡,总建面 2.52万㎡,起始楼面价1524元/㎡,起拍总价3843万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。
今日拍卖中，这两宗地块均被青岛金海优创置业有限公司竞得,成交总价16452.916万元，接近1.65亿。
从地理位置上来看,这两宗地块距离即墨服装市场、家佳源购物中心、宜居商业广场、小商品城、水上公园等较近,衣食住行全方位覆盖,生活便利。教育配套方面附近有德馨小学、萃英中学、即墨二十八中,交通配套方面附近有即墨北站、青新高速,去往各区市交通捷化。附近在售新盘较多，如禹洲朗廷府均价15500元/㎡、海尔产城创翡翠公园均价15500元/㎡、蓝城玉蘭公馆均价18000元/㎡起等。
