[摘要] 受疫情影响，青岛二手房市场继续在低冷期行进。上周（2020.2.16-2020.2.22），青岛二手房共计成交276套，较之前一周增加122套，低冷中稍显暖意，成交总面积24008.02㎡。其中普通二手住宅成交268套，成交面积23458.72㎡。
青岛新闻网房产2月24日讯（记者于灏源）受疫情影响，青岛二手房市场继续在低冷期行进。上周（2020．2．16－2020．2．22），青岛二手房共计成交276套，较之前一周增加122套，低冷中“稍显暖意”，成交总面积24008．02㎡。其中普通二手住宅成交268套，成交面积23458．72㎡。
从每日成交行情来看，上周共有3天青岛二手房单日成交超过50套，日均成交情况较前一周有比较明显的升温。其中成交套数和成交面积的峰值出现在2月21日，当日青岛成交66套二手房，成交面积6035．65㎡。另有2天青岛二手房单日成交数量低于10套。
从各区成交行情来看，市北区继前一周重夺区域成交冠军后，上周继续领跑全市，上周共成交二手房72套，成交面积5370．23㎡；城阳区紧随其后，成交47套二手房源，成交面积4528．85㎡，夺得区域成交亚军；李沧区上周成交二手房45套，成交面积3910．83㎡，夺得区域成交第三名。
昔日的冠军黄岛上周依然未能跻身前三，上周成交二手房43套，成交面积3984．85㎡；市南区上周成交二手房29套，成交面积2447．47㎡；崂山区上周成交二手房15套，成交面积1484．74㎡；即墨、胶州、莱西、平度以及高新区上周二手房成交套数均为个位数。
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为87㎡，中小面积的房源是＂冰冻楼市＂中成交的绝对主力。业内人士受访表示，结合当下情况来看，青岛二手房市场的低冷行情还将持续一段时间，但循序渐进的升温将成为未来几周的一个趋势。日前，2月20日青岛市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部办公室发布《关于尽快恢复生活服务业经营保障群众日常生活需要的通知》，鼓励和支持商铺、日用百货、宾馆住宿、餐饮配送、理发、维修、家政、洗涤、广告印刷、房屋中介等与市民生活密切相关的服务经营单位尽快恢复营业，中介门店也陆续开始开门，房产交易将逐渐恢复正常。从区域而言，青岛主城区二手房回暖速度将快于近远郊区域，但想真正恢复到去年同期的市场常态行情，还需等到疫情结束以后。
