[摘要] 今日，位于胶州李哥庄镇的一宗住宅地块走上拍卖台，土地面积34365㎡，最终，该地块被青岛昱苑房地产开发有限公司竞得，成交总价11189.24万元，成交楼面地价1628元/㎡。
青岛新闻网房产4月21日讯（记者 时伟娜）今日，位于胶州李哥庄镇的一宗住宅地块正式拍卖，该地块土地面积34365㎡，规划总建面68730㎡，最终，该地块被青岛昱苑房地产开发有限公司竞得，成交总价11189.24万元，约合1.12亿，成交楼面地价为1628元/㎡。
拍卖情况截图
土地出让信息
地块大致位置
编号3010号地块位于胶州李哥庄镇沽河大街东侧、南四路北侧，土地面积34365㎡，土地用途为居住用地，竞买保证金11189.244万，规划建筑面积68730㎡。最终，该地块被青岛昱苑房地产开发有限公司竞得，成交总价11189.24万元，成交楼面地价1628元/㎡。
从地图上来看，该地块位于“山东省宜居小镇”李哥庄镇。从地理位置上看，该地块位于胶州的临空经济区内，距胶东国际机场较近，同时邻近G204，交通较为便利；北侧有李哥庄镇第二小学、三屯小学，东侧有第八中学和东方乐园嘉年华，周边住宅项目不少，有东方夏威夷、沽河花园、桃源湖名苑等，二手房价格在8000-12000元/㎡之间。
根据远景规划中，李哥庄镇未来定位为临空生态智慧小城市，立足大青岛，对接大机场，依托大沽河，以临空高端服务，传统升级制造（帽艺），科技新兴制造，生态休闲旅游为主导产业。李哥庄镇借此实现产业转型，逐步向空港商务、总部经济、酒店服务、生态旅游等产业转型等等。
