上周青岛二手房成交1329套，环比降一成，西海岸出现降温

青岛新闻网房产9月7日讯（记者 于灏源）“金九”首周，青岛二手房市场却承接“8月淡季”走势，上周成交量出现近一步下滑。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.8.30-2020.9.5)青岛二手房共计成交1329套，环比下降10.3%，成交二手房面积123884.2㎡，据悉这已经是青岛二手房成交连续第二周出现下滑。其中普通二手住宅成交1266套，成交面积116391.06㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交量超过200套。其中成交量和成交套数的峰值均出现在8月31日，当日青岛二手房成交296套，成交二手房面积28748.5㎡。

从各区成交行情来看，黄岛区上周二手房成交268套，成交面积24424.47㎡，虽继续保持领跑位置，但其实交易量较之前几周有明显降温，跌落至300套以；市北上周成交二手房250套，成交二手房面积19833.56㎡，夺得区域成交亚军；李沧上周成交二手房164套，成交二手房面积13888.08㎡，夺得区域成交第三名。

其他区域中，即墨上周成交二手房152套，成交二手房面积15951.74㎡；城阳上周成交二手房150套，成交二手房面积17362.36㎡；市南、崂山、胶州、平度、莱西以及高新区上周二手房成交套数均低于100套，其中高新区上周仅成交10套房源。

另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为93.2㎡，中小户型房源依旧是当下青岛二手房市场的主力成交产品。针对金九开篇的二手房市场，业内受访表示，上周青岛二手房成交出现稳中有降，最值得注意的是郊区出现低温行情，但主城二手房源受关注度依旧较高。预计金九青岛二手房行情不会出现明显的涨跌，量价齐稳将是二手房市场主旋律。