[摘要] 为孩子上学，我们卖了精心装潢的婚房，重新回归了租房生活，期间还先后错过了两次购房机会，幸运的是，历时5个月最终我们顺利的从城阳“搬家”到了崂山。
为孩子上学，我们卖了精心装潢的婚房，重新回归了租房生活，期间还先后错过了两次购房机会，幸运的是，历时5个月最终我们顺利的从城阳“搬家”到了崂山。
———青岛楼市•人物志第三十八期嘉宾 小鱼
嘉宾情况简介
小鱼（应人物要求使用化名），山东威海人，33岁，2010年在青岛一所高校毕业后留在青岛市南区工作，2011年在城阳购买婚房。
2020年主要因孩子要上学，小鱼卖掉在城阳婚房，重新开启租房生活，同年在崂山区购买了一套二居室，实现孩子就学户口的“搬家”。
提问：请简单介绍一下你目前的居住情况？
嘉宾：我在市南香港路区域工作，我们一家人目前在市北租房居住，2020年初我们在中介处挂牌了城阳2011年购入的婚房后，同年7月在崂山购置了一套二居室，目前在装修中，即将入住。
前段时间看了青岛新闻网房产频道原创报道《从李沧至崂山VS“抢跑”浮山后昔日“刚需族”如今买起学区房仍是那么拼》一文中，嘉宾李先生的置业经历分享。
为孩子换房那种不容易，我特别感同身受，也想与《青岛楼市·人物志》读者朋友们，分享下我的“搬家”置业经历。
提问：能先分享下首次置业时的情况吗，在市南工作，当时为什么选择在城阳购房？
嘉宾：我是2010年在青岛一所高校毕业后留在青岛工作的，上班地点在香港中路附近。2011年我们因为婚房需求购房，考虑到房屋价格力所能及，再就是我爱人在城阳工作，在城阳买房他算是能实现就近居住。于是我们把婚房买在了城阳大北曲商圈，那里周边吃喝玩乐啥配套都有，公交也还算方便，一番比较后我们就在这个区域买了一套新房，是一个90平左右的三居室，这个时候我们并没有考虑任何未来孩子上学的问题，学区房对于我们来说还是个比较陌生的概念。
2013年这套婚房交付了，我们花了非常多的心思去装修它，想把之前对于房子所有美好的设计都给予它，当时我们也以为我们会很长期的在这套房子里居住，至少会住十五年、二十年或者更久。没想到，会这么快有了“搬家”的计划。
提问：2013年婚房交付，至今只有8年，为何萌生了搬家的想法？
嘉宾：2013年新房交付完成装修后，同年我们入住，我也开始了每天从城阳往返市南的通勤生活，每天早晨5点起床赶过公交，后来坐定制公交，后来2016年定制公交线路取消后，又拼车上班，单位8点上班，赶上堵车时，难免会迟到。
即便生活这么辛苦，当时我们也没考虑过搬家。自己精心装扮的婚房，周边配套也不错，居住感觉还是不错的。
2014年孩子出生后也并未影响我们的居住计划，真正让我们萌生“搬家念头”，是2018年孩子进入幼儿园读小班后，我的同事跟我说：如果你现在家附近教育资源不够优质，从幼儿园阶段就要关注学区了，再就是上班距离这么远，以后辅导孩子的学习时间也跟不上，后来我发现身边不少家长朋友也在做计划，2019年我在了解了一些信息后，也萌生了为孩子“搬家”的想法。
提问：有了“搬家”的想法后，你们为这次换房置业做了哪些准备？
嘉宾：首先是在2019年下半年，我们把婚房的贷款提前还款结清，听朋友说，没有贷款的二手房可以更方便出售。
随后我们开始计划物色孩子的学区房，但疫情的突如其来，打断了我们的计划。记得2020春节时段，因为疫情管控很多中介不带看了，有的小区也不让外来人员进入，直到2020年3月下旬，才正式有中介带我们去看学区房。
同时在2020年3月我们也把在城阳的婚房，内心带着不舍挂到了房屋中介。但随后一段时间，来看房的人并不多。
提问：请介绍下这次成功从城阳到崂山的“搬家”买房的过程吧
嘉宾： 2020年3月中介可以带看了，我们就开始了选房之旅，主要目标就是看学区房，首先看了市南中片，因为这个片区学区房关注度最高，但发现这个区域的房源单价高且户型面积小，我们卖了唯一住房来这的话，一家人挤在30－40平的房子里，居住质量会大打折扣，虽然片区内知名学校很多，但我们不得不放弃在这个区域的买房计划。
随后我们又看过镇江路片区，因为房龄较大，房屋内条件不符合要求放弃了。最后在崂山育才中学附近看了几套房子后，觉得房龄相对其他学区新一点，距离学校的步行距离也比较合适，我们便落定在这个区域购房。
期间，先后遇到过两次不错的购买机会，两套房源我们比较满意。但因为我们在城阳的老房子一直没有卖出，凑不够首付人家房东可不等人，这两套房子很快被其他人买走了，我们只能遗憾“错过”。
“转机”出现在6月，一位置业者看中了我们在城阳的婚房，很快与我们签合同过户，这意味着我们凑够了在崂山购房的首付款。
同时，我们在崂山的意向区域也看中了一套90平左右的二居室，幸运的是还遇到了一位“善良”的房东。她在了解我们卖了唯一住房，给孩子买房落户的情况后，宽限了首付款给予的时间，让我们先交了一部分定金，剩下的首付在7月底顺利拿到城阳卖房款之后再给她。后来房东在办理户口迁移时，也充分给予时间上的配合和帮助。
非常幸运，孩子去年就成功落户在了崂山育才的学区，今年上半年完成报名，今年秋天就可顺利入学。
提问：你未来在居住方面还有哪些计划？
嘉宾：第一个计划，肯定是传统意义上的“搬家”，目前在崂山区已购的房子处在装修后晾味阶段，尚未入住，我们计划今年9月份搬进去。一来终于可以结束我们的租房生活，回归自己的住房；二来孩子可以就近步行入学了。
再远景一些计划的话，还想买套房让父母来青岛一起养老，毕竟独生子女这代人，父母年事渐高一直在外地的话，我们日常要上班，孩子在青岛上学，照料他们并不方便。如果能在青岛给父母购置一套养老房，情况就会大大不同，也能让他们的晚年生活幸福度更高。
作者 于灏源
