"金三银四"传统楼市旺季来袭 市北/李沧/高新/黄岛新房抢先看

转眼2月份已近尾声，青岛楼市即将迎来2017年首个楼市传统旺季———金三银四。伴随着年后置业者越来越高涨的看房热情，青岛新闻网免费看房车也是周周爆满，小编就此盘点“金三银四”有开盘和加推计划的楼盘，为置业者看房、买房提供参考。

市南市北——琴海湾/温莎郡3月加推 中海三期新品将推

拥有成熟生活配套资源和便捷交通条件的市南、市北区，一直在岛城置业者心中占据着前排位置。而寸土寸金的市南区在售新盘稀少，于“金三银四”期间推盘量几乎为零；房源相对来说较为充足的市北区入市新房则主要集中在欢乐滨海城区域。

中海寰宇天下预计4-5月加推三期房源，目前具体加推信息未定；城投琴海湾预计2017年3月加推11号楼和14号楼现房房源，户型为79平套二和110、118平套三；温莎郡预计3月加推9#楼2单元、6#楼2单元，其中9#楼预计2017年4月底交房，6#楼已为现房。

城投琴海湾现房实景

崂山区——依山伴城3月推新 鲁商公寓/海尔别墅将入市

拥有依山傍海优质海景资源的崂山区，交通出行同样四通八达，虽区域内新盘较少，且房价较高，但仍不影响置业者对崂山片区的向往。

中联依山伴城自以低价入市起来，便一路受捧，项目预计3月加推二期7号楼剩余房源，户型85㎡和127㎡；鲁商蓝岸丽舍预计4-5月有公寓产品推出，户型30-50㎡，平层公寓预计均价18000元//㎡，LOFT公寓预计均价24000元//㎡；海尔地产波尔多小镇预计4-5月份推出联排别墅,预计价格区间为27000-32000元/㎡。

中联依山伴城往期开盘现场

李沧——多盘推新选择多 中南四期将面市

曾经的主城刚需片区李沧虽大有“脱刚”之势，但仍备受年轻置业者青睐，该区域年后便已有新城香溢紫郡、卓越皇后道等东李板块新盘加推，而于金三银四入市的楼盘则主要集中在中部和西部区域，颇受期待。

中南世纪城三期目前全部售罄，四期预计3-4月份推出，主推90-130㎡套二套三户型；伟东湖山美地19#楼与21#楼预计3-4月份推出，全部为多层电梯洋房，户型面积在90-150㎡之间；越秀星汇蓝湾仅剩余7#楼座，预计3月份开盘，主推99㎡套三和126㎡套三，均价15000元/㎡；悦湖山预计4/5月份开盘，户型68㎡套一、93㎡套二、113㎡套三，价格区间12500-13800元/㎡；金科罗兰公馆6层花园洋房预计4月开盘，面积130-150㎡。

中南世纪城社区居住氛围日减浓厚

高新区——世茂云锦组团6/7# 领秀珊瑚湾高层/别墅将推

胶东机场的动工让北岸新城成为投资的沃土，紧接着青岛中学、奥体中心、青岛市科技馆、会展中心、健康中心等一批市级重点项目纷纷落户高新，让高新区成为了青岛楼市的黑马。金三银四，高新区大批新盘即将入市，再度吸引置业者目光。

中欧国际城预计3-4月份加推B1地块3栋小高层，和D1地块联排、叠拼别墅产品；紧邻祥茂河湿地公园的世茂公园美地将于3-4月加推云锦组团高层6#和洋房67#，户型89㎡、110㎡、125㎡；与世茂一河之隔的星雨华府也将于3月份加推北区小高层房源，建面约75-95㎡；领秀珊瑚湾新品3-4月加推，高层4#、6#楼86-125㎡套二套三，预计均价9000-10000元/㎡；联排预计2万/㎡，叠拼面积130-140㎡，预计15000-16000元/㎡。

世茂公园美地云锦新品将推

黄岛/城阳——东方影都高层3月开盘 意向登记启动

青岛城市发展不断“西进北拓”，拥有优质山海资源的黄岛区和房价较为“亲民”的城阳区成为刚需置业者关注的热点。

在与岛城市区一隧之隔的黄岛区，3月份即将加推的万达东方影都高层住宅颇受关注，此次加推为星光岛4#，建面约89-140㎡，均价13000-14000元/㎡，目前意向登记已启动；珠山秀谷御墅将于3、4月份推出联排别墅，K2海棠湾预计2月底3月初加推22#高层房源，另有蓝海湾卡地亚预计3月推出3期多层电梯洋房新品。

青岛东方影都实景航拍图

城阳片区，银盛泰书香嘉苑预计2-3月份推出新品洋房，户型包括100㎡、117㎡、128㎡、135㎡多面积段房源，价格等信息待定；位于夏庄板块的龙湖锦璘原著预计3月中旬前加推31#楼座，约140套左右房源；惜福镇区域千禧国际村二期预计3-4月份加推新品小高层，户型建面约79-93㎡，目前价格未定。

龙湖锦璘原著以优美的自然环境著称

>>>3.4日五线看房：市北现房均12500，城阳均价8500，高新区热盘均价9500，黄岛均价9000，即墨均价8500，点击报名参加免费看房车。