【前言】三里屯village、世贸天阶、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、日本秋叶原动漫商业街……开放式商业街区正在逐渐替代原有商业百货形式，占据主流消费市场。未来商业如何发展？开放式商业将给出答案。
1852年，世界第一家百货商店——乐蓬马歇（Le Bon Marché）在法国巴黎开业，标志着现代商业体系的初步建立。百年来，百货业蓬勃发展，从巴黎Galeries Lafayette Haussmann（老佛爷报货）优雅到纽约梅西的现代气质，从东京银座的精致到迪拜的奢华，百货业不断刷新人们的消费理念与认知。
但是，随着近几年网络消费的兴起，百货业遭到重创。刚刚进入2017年，百货巨头梅西百货便宣布将在今年关闭100家门店；而在中国曾经风生水起的家乐福，国内合资公司累计亏损近1亿元，同时该公司在中国的股权也频遭抛售……一时间业内纷纷感叹零售业寒冬肆虐。
未来零售业何去何从？小编大胆预测，“区域集中开放式街区”将会成为商业主流也赢利点。何为区域集中型开放街区？
区域集中型商业属于商业金字塔次顶级，是在规模、业态、人流量和辐射范围中仅次于商业中心的一种新型商业形态。一般由主力商业店、开放式商业街区和大规模的公寓及住宅体量作为支撑。
世界范围内，有很多成功的商业开放街区案例，国内最成功的莫过于三里屯village。
三里屯village
定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。
艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。
可以看出来，随着人群收入结构的变化，这种开放式街区保持的高自由度+多类型业态+优越的公共交通环境+特色店形式成为了消费的新宠。
（相较于传统商业类型，区域集中型商业具有更大的投资优势）
龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，打造特色商业街区。
（商业金字塔模型）
龙湖·春江郦城首批40-100㎡主力商业户型，可任意组合搭配、营造自由空间。
量身定制全情景临街铺，铺铺临街，昭示魅力更为强大，引来巨大人气。
龙湖春江郦城
青岛新闻网房产提供楼盘详情：
售楼处地址：市北区四流南路与开封路交汇
售楼处电话：400-810-0532转768
我说两句
打电话
