万科/融创/中海扎堆精装 应需而生or变相涨价?

随着购房者置业观念的改变，不少置业者在购房时会选择省心省力的装修房，而嗅觉敏锐的房企为迎合购房群体的需求，也在新房销售中打出了“精装”牌，精装房不再是高端楼盘的专有属性。纵观当前青岛新房市场，除了一直秉持精装房理念的万科外，融创、中海、新城、卓越等一众房产大鳄均加入精装房的行列，精装房所占比例以及不亚于毛坯房，精装房在青岛新房市场中的占比逐步提升。

何谓“精装房”？简单的来说就是经过精致装修的房子，购房者经过简单购置家居即可拎包入住。与毛坯房相比，精装房的优势显而易见。除了省心省力外，精装房的还有不少的优势，而减轻购房后的压力就是重要的一点。

当下，大多数购房者都会选择按揭方式购房，而精装房的装修费用是计入按揭贷款中的，那么购房者就省去了自己装修一次性付清费用的压力，此外，置业者购买的精装房是完整的住宅产品，装修的售后也将得到保障。

那么岛城新房市场目前有哪些精装房呢？下面请跟小编逐一了解一下。

高新区：融创红岛壹号院

融创红岛壹号院是融创壹号院系正式进军青岛的第一个项目，红岛壹号院也将融创顶级产品“壹号院系”献于岛城置业者。红岛壹号院共规划28栋住宅楼，总面积117920平米，其中8栋为17-25层高层住宅，2栋叠拼别墅，以及18栋合院产品。

红岛壹号院首次将推出高层产品

红岛壹号院高层住宅建面约110-170㎡，全部精装交付，层高达3.05米，保障业主居住舒适度；叠拼别墅建面约160-175㎡；合院产品建面约180-250㎡，传承中式古典建筑精粹，以经典的院落形制，再造新中式合院人居之美。据悉，融创红岛壹号院将首开高层区，目前样板间已对外开放。咨询电话：400-810-0532转139

市北区：中海寰宇天下

中海寰宇天下位于当前炽手可热的新都心区域，项目现推出三期新品——天冠组团。据悉，中海寰宇天下首次将推出1#楼与3#楼，户型为86㎡套二，106-125㎡套三，所有的房源均为精装交付，预计均价22000元/㎡，项目将于近期开盘。咨询电话：400-810-0532转139

中海寰宇天下天冠组团首开1#楼与3#楼

市北区：新都朗悦

新都朗悦位于新都心核心区域，与大型商超凯德MALL仅一路之隔，紧邻M3号线双山地铁口，地理优势不言而喻。项目由3栋住宅与1栋大型商务中心组成，户型为116-132㎡大三居，精装风格可由购房者自行挑选，装修标准为3000元/㎡。目前项目营销中心已对外开放，将于下半年首次开盘。咨询电话：400-810-0532转784

新都朗悦临双山地铁口/凯德MALL

市北区：黑钻公馆

2016年，蓝光地产以12520元/㎡的地面价，高调拿下宜昌路16号地块，高溢价率令人咋舌的同时也让人对该地块充满期待。近期，蓝光黑钻公馆正式亮相，首次将推出高层住宅127㎡、143㎡、168㎡三居3种户型，均为独立电梯入户，带5000元/㎡德系标准精装修交付，168㎡以上户型赠送中央空调。项目预计将于8月份首次开盘，营销中心将于近期开放。咨询电话：400-810-0532转562

蓝光黑钻公馆效果图，将首开高层区域（查看更多）

小编手记：值得注意的是，虽然精装房有各种优势，但购房过程中的猫腻的不少，其中“货不对版”是最常见的问题，而售价也比毛坯房高出不少。目前国家对精装房验收标准还没有出台统一的规定，各家房企都有一套自己的精装标准，鱼龙混杂，购房者还需根据自身的需求来甄别挑选。

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