核心提示：正阳公馆—第五大道，160-370㎡沿街商铺，仅余15席，即将于2017年10月交房。项目位居城阳核心地段，坐拥家佳源购物中心、利群城阳购物广场、红星美凯龙等成熟商业体，商业氛围浓厚投资价值可期。青岛新闻网提供金日正阳公馆咨询电话：400-810-0532转212
2016-2017年房地产市场投资备受关注，或许更多的人把目光放在住房投资却忽视了商铺投资视角，选择一个优质商铺所带来的投资回报，远超过住房收益。
2016年的房地产市场，国家更多调控政策偏向于商品住房，而对于商铺的调控政策非常少，这也是一个投资商铺的好时机。2017年投资商铺选择正阳公馆——第五大道，给你入手理由！
1、商铺投资 地段为王
商铺投资潜力，首先要看地段，其次看地段，最后还是看地段。商圈商业氛围是否浓厚，是否拥有完备的业态形式，是否能够提供较为充足的固定人口依托，都是置业考虑的基本要素。因此，商铺的地理位置对商铺的成败具有举足轻重的作用。
正阳公馆——第五大道商街位于青岛市城阳区，地处正阳路与靖城路交汇处，坐拥家佳源购物中心、利群城阳购物广场、红星美凯龙等成熟商业体，揽华润万象汇、万达广场等未来可期商业大配套，可谓未启动已升值！
金日正阳公馆区位图
2、商圈成熟度决定商铺升值空间
正阳公馆第五大道商街属城阳区核心居住板块，成熟的居住氛围，增强了板块内商业的价值，板块1KM内真正形成了吃喝玩乐、衣食住行全业态的商业格局。依托周边成熟的商业氛围，正阳公馆——第五大道的现值和升值大有可为。
金日正阳公馆现铺在售
3、大配套，小细节
选商铺务必要评估区域的商业氛围，同时，商铺购买者也要多注意一些细节问题。首先，关注商铺附近的配套设施情况，特别是交通是否便利， 另外也得考虑经营定位方面是否合拍，例如周边居住人群的经济能力，小区档次等。
正阳公馆第五大道处于城阳中心，紧邻正阳路、靖城路，交通资源十分优越，公交换乘可达市内任意区域，极为便利。同时规划地铁9号线正阳路站距项目仅1KM，未来地铁站的开通，必将加速项目商业升值。
金日正阳公馆效果图
4、周边消费能力决定商铺回报率
消费能力决定商铺运营回报率，消费能力越高，商铺活力越强，商铺运营回报就越高，同样租金也会随之增长。
正阳公馆第五大道拥社区内千户高端消费客群，同时周边圣乔维斯等高端社区林立，消费能力极强。“第五大道”商铺采用一拖二的建筑形式，各功能区间合理布局，既能保证投资者的价值最大化，又为多种经营提供了便利。
正阳公馆准现铺 即买即收益！
正阳公馆—第五大道，160-370㎡沿街商铺，仅余15席，即将于2017年10月交房。有地段、有人气、有消费能力、有升值空间！城阳商业的投资首选！席位不多，抢购从速！
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项目地址：城阳青威路于正阳中路交汇处
售楼热线：400-810-0532转212
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