核心提示：位于英国的伊甸园，作为世界最大的温室植物园，每年吸引游客超百万，极具价值，青岛伊甸园投入使用后，也将带动片区旅游业发展。位于伊甸园北面的中欧国际城，将于6月25日开盘推出海景公寓产品，主打建面约45㎡小户型公寓，位于火炬路上，南面青岛伊甸园，可瞰胶州湾海景，预计均价11500元/㎡（含装修），开盘前认筹享2.5万抵5万优惠。
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伊甸园：世界最大温室植物园 集科教娱乐于一体的生态旅游胜地
位于英国康沃尔郡的伊甸园，是世界上最大的温室植物园。作为英国千禧年工程之一，伊甸园于2001年建成开放，之后多次被评选为英国民众最喜爱的现代建筑，破纪录地连续4年被英国人评为“英国最佳休闲旅游景区”，被纽约时报誉为“世界第八大奇迹”。正如一千个人眼中有一千个哈姆雷特一样，在不同人的眼中，英国伊甸园的形象也各有不同。热爱植物的人会把伊甸园作为伟大的植物园；生态环保行业的人们则把伊甸园作为棕地改良的典范；旅游行业的人则把它看做是一个主题公园；老师学生则把它看做一个自然教育基地。
英国伊甸园实景图
创始人Tim爵士打造伊甸园的初衷，是希望通过人类锲而不舍的坚持和智慧，打造一个展现人类创造力以及人与自然和谐相处的地方。除了是一所植物园外，现在伊甸园每年举办近20场大型活动，小型的文化教育体验类活动更是不计其数，已成为世界闻名的生态休闲娱乐目的地。
目前，英国伊甸园项目已经成为英国第四大收费旅游景点，10多年来，年均游客100万人次左右，游客主要是来自伦敦、利物浦等地的中产阶级家庭。2006年，英国女王参观了伊甸园，并发表演讲，呼吁人们珍视生活，保护环境。伊甸园已经成为英国文化创意、生态环保领域的一个标志。
英国伊甸园实景图
在英国伊甸园大获成功后，伊甸园的创始团队也考虑要在不同地区建设更多座伊甸园，以便于在全球传播环保理念，因此伊甸园团队奔走于世界各地考察过许多地方。作为亚洲第一座、世界第二座伊甸园，青岛伊甸园的定址，得益于先天的环境优势。
青岛胶州湾国家海洋公园总面积20011公顷，公园内包括浅海湿地、潮间带湿地、潮上带湿地、河口湿地以及人工湿地（养殖池、盐田）等多种湿地类型，是鸟类重要的繁殖地、越冬地与迁徙停歇地，湿地生态系统的服务功能和价值较高，是在全球都较为珍贵的海洋湿地系统。这里环境可媲美悉尼歌剧院、新加坡滨海湾花园，同时与英国伊甸园所处的康沃尔郡环境相似，伊甸园团队最终选址祥茂河和墨水河入海口的大片滨海盐碱地，将在此打造全新的伊甸园。
祥茂河实景
规划中的青岛伊甸园占地面积约400亩，规模为英国伊甸园的4倍，将以植物和水为核心主题，打造一座涵盖生态环保、海洋文明、科学展示、儿童教育、国际交流、休闲度假等主题于一体的、可四季运营的综合型生态文化旅游目的地。项目正式运营后，预计稳定期的年均游客可达到300万人次，每年营业收入约5亿元，拉动区域文化旅游投资60～90亿元。
中欧国际城6月25日开盘 海景公寓均价11500/㎡带装修
位于伊甸园北面的中欧国际城项目，地处高新区桥头堡位置，作为总建面约400万平米的城级大盘，自亮相以来一直颇受置业者青睐。继住宅产品热销后，中欧国际城近期推出了位于火炬路上，南面胶州湾、临伊甸园的小户型海景公寓、写字楼和商铺产品。
中欧国际城鸟瞰图 D1公寓新品位于中央商务街东侧
其中，D1地块公寓位于项目中央商务街区东，建面约45-96㎡海景公寓，将于6月25日开盘，预计均价11500元/㎡（含装修），目前认筹享2.5万抵5万优惠。主打的建面约45㎡的小户型公寓，功能区齐全、分布合理，别出心裁的棱形窗设计，使得户户可南向观海，从而实现每户的采光和观景效果，将胶州湾海岸风景线打包成家庭“后花园”。同时，因临近伊甸园，未来也将近享伊甸园带来的旅游红利。
公寓效果图
除公寓外，项目目前还有位于A2地块的建面约300-660㎡写字楼产品和250-500㎡商铺产品在售，A2地块同样位于火炬路上、中央商务街区西侧，其中写字楼预计均价9000元/㎡，同样值得商家和投资置业者关注。
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项目地址：中国青岛高新区火炬路57号（祥源路与火炬路交汇处）
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