城际地铁规划带热青岛周边 海阳市政府旁现房25万起受捧

7月初青烟威城际轨道交通规划的出台，带动新一轮海阳置业潮。据悉，青岛地铁16号线规划连接红岛、即墨中心城区、青岛蓝谷，还有可能会有烟台地区地铁的衔接加入。此外，11号线也有延长到烟台海阳的计划。  》》点击查看新闻详情

城际地铁不仅仅是交通的一大步，更是青岛城市发展的重大突破口，青岛的居住需求享周边城市外溢，相应的，房产投资也会出现溢出效应，重点关注周边城市，提前抢占价格洼地更容易获得丰厚回报。

胶东半岛快铁线规划示意图

海阳市也是一座海滨城市，便利的交通和相似的气候让很多青岛置业者前往海阳购房。海阳房价尚处洼地，除了投资客群之外，很多刚需及养老型置业者也会选择海阳。

从青岛乘车沿滨海大道，途经即墨蓝色硅谷、丁字湾大桥，即可抵达海阳市。作为一座滨海城市，海阳气候与青岛相似，城市布局也是从沿海向内陆发展，海阳市政府及高端写字楼、酒店大多分布在沿海一线，因此海景房同样是置业热点。

海阳市对一线海景开发限制极其严格，目前在售的一线海景房项目仅有绿都第九湾一处。绿都第九湾在售产品50-120㎡亲海公寓，70年产权，精装交付，并且是现房发售、即买即住。咨询电话400-810-0532转8273。  》》点击查看绿都第九湾详情

绿都第九湾现房实景(7.23拍摄)

绿都第九湾还推出公寓包租服务，前5年每年租金5%，租赁期间业主自己可用积分免费入住，租赁之后均价约11000元/㎡（含装修），对于投资客户来说十分合适。

海德公园洋房、小高层现房实景7.23实拍

海德公园公园位于海阳市政府旁，南侧邻海阳市立医院，东侧海滨中路商业街及利达购物中心，周边还拥有从幼儿园到高中一站式教育配套。项目主推38-73㎡高层及97-164㎡洋房产品，高层均价7000元/㎡左右，洋房均价7500元/㎡左右。小户型总价25万起，最低首付仅8万左右，咨询电话400-810-0532转8271。 》》点击查看海德公园详情

青岛市民最早熟悉的海阳市楼盘碧桂园滨海城也有房源在售，产品涵盖公寓、洋房、高层、别墅等多种业态，其中在售公寓90㎡，均价约9000元/㎡；洋房39-115㎡，均价约7500-8500元/㎡；别墅125-170㎡，均价约15000-18000元/㎡，详询400-810-0532转527。

碧桂园滨海城分为多期开发

海阳市政府西侧的高速蔚蓝海岸现房发售，主推产品为76-103㎡小高层、108-127㎡公寓，均为70年产权，均价6800-7000元/㎡左右，详询400-810-0532转8253。

高速蔚蓝海岸主推小高层及公寓

海阳同样是一座海滨城市，气候与生活习惯与青岛相似，不过与青岛相比，海阳房价尚处洼地，价格方面的差距也是吸引购房者的一大原因。据了解，前往海阳购房的置业者大体可分为两类，一类是看好海阳的规划、坐等地铁开通之后升值的投资客群，另一类是工作在青岛、将海阳当做“睡城”的刚需客群。在城际地铁规划的红利带动房价上涨之前下，提前入手不失为理性的选择。

青岛新闻网近期将推出海阳免费看房车，不定期发车，有意向的购房者可在下方报名，将由工作人员与您联系告知发车地点与时间。