核心提示：市南永嘉新居商铺新闻网专属优惠5万抵10万，建面75-227㎡，层高4.8米，买一层赠送一层。周边商铺租金高达3.5-4元/㎡/天，出租收益稳定。并且，永嘉新居为社区商铺，辐射周边数万常住人口；距离敦化路地铁站约200米，流动性消费群体庞大，无论是自用开店还是出租收租均可以。青岛新闻网提供永嘉新居商铺咨询电话400-810-0532转486。
市南稀缺沿街商铺永嘉新居优惠直省5万再送一层
永嘉新居为市南延吉路南侧新盘，在城市供应用地越来越稀缺的背景下，该项目地段稀缺，关注的购房者众多。据了解，永嘉新居住宅不对外出售，目前沿街底商正在热销中。
永嘉新居沿街商铺建面约75-227㎡，层高4.8米，只售不租。目前永嘉新居商铺已经为准现房，将于年底交付，因此意向购房者可以实际看房。商铺内部无廊柱分割，空间宽敞，适合开店做教育、美容、洗衣店、百货超市等。
永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万均价4.8万/㎡
更为重要的是，目前永嘉新居商铺推出新闻网专属优惠，交5万抵10万，相当于总房款直省5万。
并且，永嘉新居部分商铺买一层可以送地下一层，赠送部分面积基本等同购买面积，赠送层层高约为2.8米。赠送层利用率非常高，商家可以将赠送层用作仓库，也可打造为二层空间加以利用。
永嘉新居商铺实景图
永嘉新居周边租金高达4元/㎡/天 社区商铺消费群体稳定
永嘉新居沿街商铺为真正的社区商铺，主要服务对象为本社区以及周边吴兴路社区等居民，步行5分钟以内，该片区居民数万。并且，周边社区20年来确实现代商铺，居民日常购物等依赖于10分钟之外的大润发或者延吉路万达广场等。
永嘉新居沿街商铺辐射周边成熟社区 消费客群稳定
另据悉，永嘉新居可参考的市北CBD内的商铺租金高达3.5-4元/㎡/天，若以永嘉新居社区商铺最小户型75㎡为例，则年租金收益约为10万元。
社区商铺具有良好的行业适应性，业主课可以选择自主经营或租赁经营均可。除了商铺的使用价值之外，增值部分更值得业主关注。自永嘉新居商铺向西沿延吉路步行200米即为地铁M3号线敦化路站点。“地铁一通，黄金万两”，地铁将为永嘉新居商铺带来社区周边常住人口之外的流动消费群体。
此外，商铺不像住宅害怕折旧，随着商圈的成熟和扩大，租金也将上涨，可以为投资者提供稳定的现金流，并且还能像传家宝一样一代一代传下去。
永嘉新居商铺距敦化路地铁站仅约200米
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号
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