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澳洲房价一路飙涨 纷纷过了40万
数据显示，售价低于40万澳元的澳洲房产比例逐渐下滑，澳人背负的房屋贷款越来越重。此外，澳洲家庭债务占可支配家庭收入的比例，也已攀升至历史最高水平。
根据地产研究机构的最新数据显示，澳洲价值低于40万澳元房产的数量已不足1/3，且比例还有下滑的趋势。房价的提高也意味着，澳人背负的房屋贷款越来越重。
数据显示，售价低于40万元的澳洲房产比例，从一年前的32.8%下滑至31.2%。此比例在10年中已减半，10年前，在所有的出售房产中，成交价低于40万元房产的占比高达62.4%。
业内专家表示：“随着房价的继续走高，我们预计未来12个月售价低于40万元房产的占比还将进一步降低。”
对于可负担性问题严重的悉尼来说，数据更是令人震惊。去年仅有3.1%及7.4%的独立住宅与公寓售价在40万元以下。
这也意味着悉尼居民面临的房屋贷款压力越来越重。澳洲统计局(ABS)数据显示，超过300个悉尼街区的平均房屋贷款还款金额高达每年3万元。此外，家庭债务占可支配家庭收入的比例，也已攀升至历史最高水平。
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