永嘉新居社区商铺客源稳定铺铺邻延吉路商圈成熟200米至地铁口-青岛新闻网房产

核心提示：永嘉新居商铺位居延吉路南侧，建面75-227㎡，均价48000元/㎡。永嘉新居商铺铺铺临街，坐拥多个成熟小区稳定消费群体，200米至地铁口，更可承接市北CBD商圈外溢消费人流量。青岛新闻网提供永嘉新居商铺咨询电话400-810-0532转486。

住宅新房限购政策背景下，商铺投资尤其是人气旺盛的社区商铺成为投资者青睐选择。

市南永嘉新居社区商铺客源稳定年底交付运营

社区底商以小区业主为支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群。消费资源稳定、商铺价值稳定。坐拥数万名业主，有强大的消费实力，无论是什么类型的商铺，都有对应的客群前去消费。

永嘉新居商铺实景图

永嘉新居沿街商铺辐射周边成熟社区消费客群稳定

永嘉新居为市南区稀缺新盘，南侧为吴兴路社区和八大湖社区，北部为鸿仕睿园、建信花园等成熟社区，周边居民达数万人。而且，周边众多成熟社区中均没有社区商业，居民购物均要依赖市北CBD商圈和大润发商圈。

永嘉新居底商为目前周边社区内唯一的大型沿街商铺。建面75-227㎡，层高4.5米，部分商铺还送地下一层，赠送层层高2.8米，利用率。据悉目前，永嘉新居商铺新闻网专属优惠5万抵10万，均价约48000元/㎡，一铺一价，更多详情可至售楼处实地了解。

永嘉新居商铺将于年底交付，目前已经是准现房，意向购房网友可以实地看房，体验商铺内部空间，还能查看周边实际人流量等，眼见为实更放心。

市南永嘉新居商铺邻近市北CBD

永嘉新居商铺铺铺邻延吉路 200米至地铁站邻市北CBD商圈

永嘉新居北侧为延吉路，自项目向西步行约200米即可到达地铁M3号线敦化路站。目前，地铁M3号线运送人次已经突破4000万，地铁沿线商圈人流量熙熙攘攘。

永嘉新居作为地铁口附近沿街商铺除了社区周边的常住人口之外，延吉路沿线过路人流以及地铁口出入人流均可增加商铺消费人群。

永嘉新居商铺距敦化路地铁站仅约200米

此外，永嘉新居铺铺邻延吉路，铺面门前宽敞无遮挡，不仅为消费人群提供停车位，也增加了商铺的可辨识度和显眼程度！

并且，永嘉新居沿街商铺虽然为社区商铺，但是毗邻市北CBD商圈，商圈外溢的消费人群也将为永嘉新居带来更多的消费者。

综合来看，永嘉新居商铺无论在商铺户型、交付时间、区位、交通还是消费群等，短期内即可实现运营，运营或者风险小，建议意向购房者前往售楼处实地了解。

永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万均价4.8万/㎡

青岛新闻网房产提供信息：

永嘉新居商铺（网上售楼处楼盘相册）

项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号

售楼热线：400-810-0532转486

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