即墨不限购置业/投资火热 即墨古城285-670㎡稀缺中式合院商住两用

核心提示：楼市限购限贷，商业地产及不限购郊县备受关注。而随着即墨各大规划、房企的密集进驻落地，吸引着市民蜂拥而至。与普通住宅相比，即墨古城285-670㎡中式合院、多种传统建筑工艺傍身，居住于砖瓦楹联彰显家族风范，商用可打造会所、博古、私菜坊等。

青岛新闻网提供即墨古城咨询电话：400-810-0532转681

即墨大规划/企业密集落户 不限购置业/投资火热

楼市限购限贷、青岛主城区房源紧俏且总价相对较高，即墨、海阳等郊县迎来发展期，尤其是即墨，国家政策扶持蓝色硅谷、上百企业进驻，万达、苏宁、恒大童世界、一汽大众等纷纷落户，金融、商业、科研、教育各方面齐头并进，助力即墨发展。

缘于此，市民普遍看好即墨未来发展，将置业、投资目光转向即墨。然而纵览即墨市场，公寓、商业整体市场火候欠缺，虽低总价低门槛但后期出租、转手情况不明朗；普通住宅方面，蓝色硅谷大规划密集落实尚有时日但发展空间可期，如今房价早已突破万元大关。

中心城区即墨古城中式合院商住两用 紧邻市政府/宝龙广场

与之形成比较的是即墨中心城区，紧靠老城区房价总体低于蓝色硅谷，交通、教育、商业配套丰富，居住生活氛围浓郁。沿中山街前行，可见青岛特色红瓦屋顶建筑、特色商业街等，更为亮眼的是融合了即墨千年历史文化的即墨古城，于幢幢高楼围合中，自成景致、别具一格。

即墨古城夜景图

据悉，即墨古城所在位置为即墨市核心区域，与即墨市政府为邻，5分钟车程即可至宝龙城市广场，娱乐、美食、购物等俱全，周边还有即墨汽车东站、墨水河公园、即墨市电大等多家教育、医疗、商业、娱乐服务场所，都市繁华与古色古香风雅生活自由切换。

治理改造后墨水河实景图（图片来自网络)

即墨古城步行10分钟左右可至宝龙广场

即墨古城紧邻蓝鳌路、青威路、鹤山路、嵩山二路、烟青路等多条主干道，贯穿市区东西南北；同时规划中的地铁7号线、16号线途经即墨古城，可便捷来往青岛各区，其中16号线可直达胶州新机场，方便业主及中外游客出行。

即墨古城古风商街实景图

古韵中式院落区与墨园为邻

即墨古城总建面37万㎡，自2013年启动规划改造，历时4年现已总体格局基本成型。如学宫、文庙、县衙、牌坊、考院、劳山书院、真武庙、财神庙、鸭绿池戏台、城隍庙、万寿宫、文昌阁等十景成为人们寻根青岛历史、传承即墨历史文化的重要载体；而东西门里大街与南门里大街组成“丁字形”商业街，古韵商铺沿街而布，部分商家已经进驻运营；灰瓦粉墙古韵院落区一期已经交付，二期限量珍席发售。

即墨古城实景图

与普通不动产不同，即墨古城院落采用传统合院礼制，从大门、入户门、前院、天井、梁柱、窗棂到屋脊院墙都十分讲究，遵循传统礼制、层层递进、进退有度，于石雕、砖雕、木雕、瓦当、抱鼓石等细节处彰显其自身价值和传统中式建筑精髓，285-670㎡阔绰尺度商住两用，居住可承载屋主世代同堂之欢，更能商业打造会所用于商务接待洽谈，或者是特色民宿接待南来北往的旅客等。

即墨古城实景图 

即墨古城四合院实景图

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即墨古城（网上售楼处 楼盘相册 找邻居）

售楼热线：400-810-0532转681

项目地址：即墨古城东城门内