核心提示：市南永嘉新居社区商铺紧邻延吉路，距地铁3号线敦化路站点仅200米，75-227㎡临街商铺，层高4.8米，买一层送一层，新闻网专属优惠5万抵10万，均价约48000元/㎡，准现房可实地查看，预计年底交付。青岛新闻网提供永嘉新居商铺咨询电话400-810-0532转486
永嘉新居临街商铺买一层送一层 新闻网专属优惠5万抵10万
永嘉新居位于延吉路与永嘉路交汇处，主城区稀缺地段，寸土寸金，与CBD商圈比邻享成熟商业、金融配套，直接承接CBD外溢消费人群。项目整体处在成熟居住区内，有数万常住居民形成的稳定消费需求。
永嘉新居商铺实景图
项目75-227㎡商铺在售，层高4.5米，只售不租，部分商铺买一层可以送地下一层，赠送部分面积基本等同购买面积，赠送层层高约为2.8米，业主可以将赠送层用作仓库，也可打造为二层空间加以利用。目前永嘉新居在新闻网推出专属优惠5万抵10万，均价约48000元/㎡。
永嘉新居准现铺 预计年底交付
永嘉新居现已为准现房，商铺内部墙面、地面均已完工，正在做水电等后续工程，可实地参观，预计年底交付，相比期房等待时间少，尽早投入使用早收益有助于投资回报。值得一提的是，永嘉新居商铺内部无廊柱分割等，空间开阔、通畅，有利于后期规划使用，可开培训班、洗衣店、百货超市等。
纯社区临街商铺稳定常住客源+市北CBD外溢消费人群
不同于市场上的商铺，永嘉新居为真正的社区商铺，直接服务自身社区居住人群，客源稳定。而项目所在区域为大型居住区，吴兴路、永嘉路、绍兴路周边都是居住小区，有数万常住居民生活，与大润发、CBD万达广场等商超近而不靠，使得社区商铺的重要性和便利性再次凸显。
市南永嘉新居商铺邻近市北CBD
同时，永嘉新居处在市北CBD商圈外延，紧邻延吉路，铺铺临街，可直接承接其外溢消费客群。众所周知，商铺投资注重人气和客群，永嘉新居坐拥周边常住居民客群，还直享CBD商圈流动客流。
200米至地铁M3敦化路站 保值更增值
交通对于商铺来说也尤为重要，永嘉新居紧邻延吉路、南京路、绍兴路等交通干道，可直达市北、崂山等地。更为重要的是自项目向西步行约200米即可到达地铁M3号线敦化路站。而据悉目前地铁M3号线运送人次已经突破4000万，一定程度上带来更多流动客群。
而对于购买商铺业主来说，紧邻地铁出行便利，更有利于物业保值和增值。
永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万均价4.8万/㎡
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号
售楼热线：400-810-0532转486
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