门槛x万？新闻网独家专访和中移民 听专家解惑海外移民置业

随着经济全球化的发展，投资行业呈现出多元化的发展势头，海外移民置业受关注。3月21日，和中与CMB联手举办旨在庆祝、答谢成功返款客户的全国巡回活动，为新老客户奉上一场盛宴，同时和中海外房产总监冯总、CMB亚洲常驻副总监Robert Garmong莅临现场，与客户面对面交流，答疑解惑。

3月21日成功返款客户答谢宴

——专访和中海外房产冯总

冯总您好，目前房地产投资不论在国内外都是热门投资之一，对比国内外房产投资的差异，美国房产投资优势体现在哪些方面？

美国是世界经济名列前茅强国，美元作为国际通用货币，其对抗风险的能力比其他货币都要强大一些，更具保值增值性。中国投资者为了保持现在手中人民币的价值，更愿意去拿出自已的资金去海外配置房产。

专访和中海外房产冯总

目前美国的房产行业处于上升的阶段，不像我们熟悉的北上广、温哥华、伦敦等城市，这些地方的房产没有几百万上千万的资金是不能购买的。美国的国土面积非常的大，在有的州20-30万美金就能置业一套独栋别墅，而这种房子的年租金能在5-6万美金，以租养贷非常合适。

另外美国房产是永远产权，后代可继承。如果购买别墅的话，买的不单是房子，还有房子周边土地。即使房产不在，周边土地也是永远属于购买者以及其的后代，业主对该块地是永远使用权限，其房屋的价值会由于土地的增值而增值。

和中海外房产冯总现场答疑解惑

此外，不少置业者考虑置业海外，也是为子女提供一个便利的就学环境。全世界排名前百的大学中，有半数位于美国，在学府附近有稳定住所，不仅为子女省去了租房的烦恼和费用，同时非常高的出租率和租金也能让投资者得到更快的回报。

不少购房者意向进行海外投资，但不懂得如何去规划在美国的房产投资，冯总有何建议呢？

如果在美国购买房产的话，美国政府规定有护照、有一个常住的居住地址，就可以买美国房产，不一定是非要你有美国签证。目前规划美国房产大约有三个因素，可以按照这三种因素来规划一下自己的选择。

首先，明确购买美国房产的目的，是想自住还是投资，因为目的不同选择的房产也不同；其次，明确买房的预算，你想花多少钱配比一个合适的房产，在美国有不同的门槛区间；最后，明确想购买房产的类型，是买别墅类还是公寓类。

三个想法明确了，和中会为购房者提供匹配合适的房源，帮其在国内实现直接的房产购买，找银行做贷款，找租赁公司来出租等，提供一站式服务。帮助中国的购房者降低风险，把鸡蛋分在不同的篮子里，获得良好的收益。

——专访CMB亚洲常驻副总监Robert Garmong

专访CMB亚洲常驻副总监Robert Garmong

麻烦Robert为我们简单介绍一下CMB与和中的渊源

CMB一进入中国就开始了与和中的合作，迄今为止，CMB的66个项目里，有42个项目是与和中合作的，同和中合作的各个环节也是取得了100%的成功率。和中是一家非常值得信赖的合作伙伴，我们以客户至上的经营理念相同，因此合作非常愉快。

答谢宴现场实景图

基于CMB对和中如此大的信赖，未来CMB对和中的支持有哪些，体现在哪些方面？

未来CMB将给和中提供全方位的服务，比如，会积极支持和中的说明会，会派专家来参加，与客户面对面交流；1：1客户见面会，我们也会派人来支持。类似今天的还款仪式，我们很认可和中的业务能力，未来不管是从人力还是其他方面都将给予支持。

小编提醒到，关注海外房产的网友可以电话咨询：400-810-0532转222。