新盘：胶州荣盛锦绣外滩95-140㎡户型首发 装修新品将入市近双地铁

核心提示：胶州新盘荣盛锦绣外滩择址胶州湾畔，坐拥稀缺海岸线和湿地公园。项目分为三期开盘，户型涵盖95-140㎡，预计将于4月底5月初首次开盘，主推一期B地块部分113-140㎡高层、小高层产品。青岛新闻网提供荣盛锦绣外滩咨询电话：400-810-0532转8301。

随着青岛发展线的不断外扩，胶州迎来发展新机遇。随着“三湾三城”城市发展战略驱动、胶东国际机场建设、5条地铁线规划等，胶州逐渐褪去青岛人印象中的“远郊”形象，迎来新的发展契机。

胶州开发区地处胶州湾湾底，近年来中集梦工厂、德国贝克曼沃玛等大项目签约动工和投入运营；西安交大青岛研究院、青岛大学胶州校区落地、胶州二中开学等，区域发展进入发展“快车道”，不少房企趁势抢滩进驻。

胶州地铁/机场/高铁站等立体大交通规划 区域迎来发展新契机

据不完全统计，目前胶州经济开发汇集了新城、荣盛、花样年、碧桂园、三木、天一、远洋地产、中骏、海达等10大房企，并且都是大体量，新盘较多且均在2018年上半年有动作，将有大量新房源进入市场。

胶州新盘荣盛锦绣外滩即将入市 大品牌打造高品质社区

荣盛房地产开发股份有限公司成立于1995年，2007年在深圳上市，在2017年中国地产百强企业中，荣盛地产位列第16名，目前已在中国45座城市筑造有140余个地产项目。而今，荣盛发展“3+×”战略挺进青岛，志在创领经济技术开发区高端人居新标准。

荣盛锦绣外滩区位图（点击查看大图）

荣盛锦绣外滩作为荣盛地产入青开发的首个项目，因地制宜的打造高端宜居社区。项目位于位于胶州经济技术开发区交大大道以西、湘江路以南、创新大道以东、赣江路以北位置，三面环水，毗邻华红湾度假区，风景秀丽。

荣盛锦绣外滩一期项目效果图

荣盛锦绣外滩总占地约200万方，分为三期开发建设，户型涵盖95-140㎡。其中项目将首开一期B地块，该地块建筑面积约83万方，打造有32栋住宅，项目业态有高层、小高层及洋房，容积率为2，绿化率42%，自带约30万方商业综合体。

据了解，荣盛锦绣外滩一期B地块将于4月底5月初开盘入市，首开5#、6#、7#、8#高层以及26#小高层房源，其中高层楼层为26-32层，小高层楼层为8-11层，公摊低居住舒适，超大楼间距保证室内采光充足；主推113-140㎡阔景户型，带装修交付，目前价格待定。

荣盛锦绣外滩效果图

荣盛锦绣外滩工程进展实拍

荣盛锦绣外滩户型解读 95-140㎡通透房居住舒适

为了让业主享受更好的视野，荣盛锦绣外滩户型设计方面也是颇为用心，建面约95-140㎡，房源均方正全明，不仅采光效果优越，更可凭窗观景，正符合当下置业需求。

建筑面积约113㎡套三户型，三南向设计，格局方正，南北通透；客厅连接带有大尺度南向阳台；主次卧带有阔景飘窗，彰显尊贵气派；活动区与休息区分离，动静分区，归家礼仪尽显尊贵私密。

荣盛锦绣外滩113㎡户型图

建筑面积约120㎡套三户型，户型方正，且超大面宽，采光性非常好；南北通透，动静分离，客厅连接南向奢阔宽景阳台，采光效果优越，居住舒适；主卧带有独立卫浴，性价比高。

荣盛锦绣外滩120㎡户型图

建筑面积约123㎡套三户型，该户型为东边户，双南卧设计，户型方正；客厅超大面宽，连接开放阳台，采光性非常好，南北通透，动静分离；独立卫浴，主卧飘窗，餐厨独立设计，尽享惬意舒适生活。

荣盛锦绣外滩123㎡户型图

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青岛新闻网房产提供信息：

    荣盛锦绣外滩（网上售楼处 楼盘相册 ）

    项目地址：胶州经济技术开发区交大大道与湘江路交汇处

    咨询热线：400-810-0532转8301

荣盛锦绣外滩位居开发区核心 周边商教医配套齐全

第一页：区域发展&项目简介 第二页：户型解读 第三页：商业&教育配套

荣盛锦绣外滩所处胶州市经济开发区核心，以高铁、地铁、高速路、跨海大桥为骨架，打造环环相扣的立体交通网。在建中的胶东国际机场、胶州湾跨海大桥、济青及连沪高铁、地铁8号和地铁12号两条地铁线交汇于项目周边，“四纵一环”的交通大道，横穿胶州市南北，快速联通青岛、黄岛、红岛三大主城。

荣盛锦绣外滩实景图

生活配套方面，荣盛锦绣外滩自身也配备有30万方超大体量的商业配套，打造5分钟徒步生活圈，在满足自家业主消费需求的基础上，填补区域商业空白。另项目距离新市区利群等购物广场驱车只需15分钟，十分便捷。

荣盛锦绣外滩售楼处实景图 后期会用作商业

此外，项目还近上海市东方医院青岛分院。该院总投资约10亿元，建筑面积13.5万平方米，建成后由上海东方医院整体管理运营，其中安排60名高级专家进驻医院，特设有院士教授工作站。该院现已封顶，预计今年全部竣工。

在业主关心的未来子女受教育方面，荣盛锦绣外滩自身配套6140㎡的幼儿园，业主子女楼下即可就近入园；同时，项目东南侧是规划中的教育用地，未来将建成涵盖小学、中学等一体化教育的学校。

值得注意的是，开发区教育资源配备方面也十分集中，有青岛大学、青岛大学附属幼儿园、小学、中学，胶州二中（交大附属中学）、青岛中加国际学校等。其中青岛幼儿师范学校已封顶，青岛大学将于6月份开工建设。而且因与项目地理位置相近，可以近享以上教育资源。

胶州二中开学/青岛幼儿师范学校已封顶

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    荣盛锦绣外滩（网上售楼处 楼盘相册 ）

    项目地址：胶州经济技术开发区交大大道与湘江路交汇处

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