核心提示：蓝色硅谷新盘奥园海泊澜湾洋房、别墅预计6月中下旬首次开盘，85-139㎡电梯洋房三南向通透设计，采光通风俱佳，多个户型入户花园搭配玄关。项目紧邻临海瞰海靠近地铁11号线水泊站点，舒适宜居。
青岛新闻网提供奥园海泊澜湾咨询电话：400-810-0532 转8309
新盘奥园海泊澜湾6月中下旬首开 85-139㎡三南向通透设计配入户花园
新盘奥园海泊澜湾作为奥园地产集团进驻即墨的首个项目，择址滨海大道与鹤山路交汇处，毗邻地铁11号线水泊站点；另项目邻近海泉湾港中旅度假区，内建设有奥特莱斯商业街、天创大剧院、酒店温泉等配套。总体来说项目占据一线海景资源，兼具交通便利与宜居等多重优势。
奥园海泊澜湾沙盘图
奥园海泊澜湾紧邻地铁11号线水泊站
项目总建筑面积5万㎡，产品涵盖小高层、洋房以及别墅，小区容积率仅为1.04，绿化率达45%，稀缺低密度社区。据售楼处消息，奥园海泊澜湾预计6月中下旬首次开盘，将推出电梯洋房和别墅，具体时间可随时关注售楼处。
据置业顾问介绍，奥园海泊澜湾有85㎡、92㎡、132㎡、136㎡和139㎡等户型，其中多个户型为三南向设计，采光通风俱佳，预计价格17000-22000元/㎡带装修。
目前售楼处有85㎡和132㎡户型样板间，意向网友可前往实地查看户型格局、装修风格和标准，为置业做参考。
奥园海泊澜湾样板间实景图
奥园海泊澜湾样板间实景图
三南向通透设计 带入户花园——
在奥园海泊澜湾公布的5个户型图中，除了92㎡套二外，其余均为三南向设计，方正通透，采光、朝向、通风俱佳。如121㎡三室两厅两卫户型，南向客厅、双南卧三南向设计，大开间、短进深，独立的入户玄关及电梯入户，归家礼仪尽显尊贵私密，彰显主人的身份和品位。
主卧带独立卫生间和飘窗，北向空间可根据家庭成员需求打造为儿童房、书房或者卧室；独立餐厅紧邻厨房方便美味佳肴即可上桌；双明卫设计，干湿分离，科学构建生活动线。
奥园海泊澜湾121㎡套三户型图（点击查看大图）
132㎡/136㎡三室两厅两卫户型：两个户型格局基本相同，均为三南向设计，全明通透，动静分区明晰，入户花园搭配玄关彰显尊贵仪式感。
不同之处在于主卧，两个户型均为配独卫套房设计，132㎡户型带飘窗，136㎡则配有270°景观平台，业主远观瀚海波澜，近赏鸟语花香。在布局上，132㎡户型位于9#、10#楼中间户，136㎡则位于边户。
奥园海泊澜湾132㎡套三户型图（点击查看大图）
奥园海泊澜湾136㎡套三户型图（点击查看大图）
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项目地址：[即墨] 蓝色硅谷滨海大道与鹤山路交汇处
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