核心提示：中德绿色公元位于青西区中德生态园核心，采用“被动房”建筑工艺，四季恒温恒湿恒氧，无需暖气、空调等，节能环保且养生。项目建面130-208㎡装修洋房、200-335㎡联排/双拼别墅即将开盘，样板间开放中,恭迎品鉴！
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众所周知，中德生态园是西海岸重点建设的可持续发展示范合作项目，采用德国“被动房”建筑工艺，结合生态、低碳、智慧建设理念，高标准布局园区产业、交通、市政、能源、绿色建筑等37项规划，最大限度节约资源和能源，营造绿色生态宜居环境，并于2017年10月31日荣获“中国人居环境奖范例奖”。
目前园区内已经有7家世界500强、16家德国隐形冠军企业入驻，如西门子、海尔、海信等。而亚洲"被动房"住宅推广范小区—中德绿色公元更是其中亮点，承载多种全新建筑技术，打造新的居住生活方式。
项目位于中德生态园核心位置，汇集了山湖海绝佳景观资源。小区东邻河洛埠水库湿地公园，南观抓马山生态绿地公园，山环水绕，北临胶州湾跨海大桥，西南方有4．3万平方米的市民休闲公园，外在自然环境与室内被动房建筑技艺融合，绿色环保节能，舒适宜居。
中德绿色公元地理位置优越山环水绕近公园
中德绿色公元样板间已开放 洋房／别墅即将开盘
整个项目总建筑面积约为7．02万平方米，规划7栋洋房、6栋联排别墅和4栋双拼别墅，总计247户，容积率仅为1．2，是区域少有的低密度高品质社区。
中德绿色公元项目鸟瞰图
中德绿色公元实景图
据售楼处消息，项目预计6月开盘，6层电梯洋房，户型建面约130－208㎡，预计均价17000元/㎡精装交付；联排别墅户型建面约200㎡、208㎡，预计均价22000元／㎡，双拼别墅户型建面约335㎡，预计均价26000元／㎡。
其中别墅为地上三层地下一层，均带南北院，赠送地下一层，有天有地有院子。在价格方面，相比市区别墅动辄三四万每平米的起价，项目价格优势明显，非常适合主城区改善、养老等置业群体。
中德绿色公元双拼别墅户型图
中德绿色公元联排别墅户型图
目前项目样板间已经开放，秉承德国被动房标准、5大绿色体系，优于普通科技住宅；80％以上进口奢装品牌，如意大利威乃达橱柜、德国汉斯格雅花洒龙头，德国威能净水器、德国唯宝卫浴等，是市面上普通装修房无法比拟的，实地体验效果更佳。
中德绿色公元样板间实景图
中德绿色公元：恒温恒湿恒氧无需暖气／空调 节能环保
中德绿色公元与市面上普通住宅项目不同，作为亚洲“被动房”住宅推广示范小区，项目采用“被动房”建筑工艺，无需空调、暖气、加湿器、除湿器等，却能使室内的温度、湿度、空气清新度达到舒适宜居状态，带给居住者“恒温恒湿恒氧，低尘低菌低噪”的生活环境。
中德绿色公元样板间实景图
首先，中德绿色公元将最大程度的利用太阳能、地热能等可再生资源，房屋顶层设有光伏板，供小区公共设备用电，节能环保、降低业主的生活成本。
同时，约230－250mm厚的高效外围护保温系统使室内始终保持20－26℃、40％－60％的相对湿度；采用德国“被动房”技术独户新风系统，业主享受清新鲜氧生活；24小时55度恒温热水，改变长时间洗澡时燃气热水器、电热水器热水量不足等问题。
德国“被动房”技术独户新风系统 室内空气清新
另项目还引进家庭净水系统，每户直饮水直接饮用；配置食物垃圾处理系统，可将日常生活中的有机垃圾直接倒入水槽，由机器运转打成浆状排出，省事、节能、环保、无异味；窗户配有外遮阳卷帘系统，随着四季太阳光线的强弱而自动升降变化，避免太阳光紫外线直射。
净水器采用知名水处理设备制作商德国威能
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“被动房”是国际认可的一种集高舒适度、低能耗、经济性于一体的节能建筑技术。通过采用先进节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收利用、充分利用可再生能源，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。
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项目体验地址：青岛市西海岸新区团结路2877号中德生态园园内
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