核心提示：鑫江华府将于8月中上旬推出2#楼155㎡瞰山叠墅，房源数量不多，仅16席，预计均价23000-28000元/㎡。值得一提的是，叠墅将赠送大面积负一层、花园、露台、顶层观景平台等空间，使房屋的附加值更高。此外，项目仍有部分电梯洋房在售，主力户型为116㎡三室两厅两卫，均价22000元/㎡。
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鑫江华府155㎡瞰山叠墅8月中上旬首发 均价23000-28000元/㎡
随着土地资源的日益稀缺，低密度洋房与别墅在主城区成为了稀缺品，不少改善型购房者只能将目光转向胶州、即墨等区域。日前，位于主城区的城阳丹山板块的鑫江华府传来消息，项目将于8月中上旬推出2#楼155㎡瞰山叠墅，为准备在主城置业的购房者提供了更多选择空间。
值得一提的是，叠墅将赠送大面积负一层、花园、露台、顶层观景平台等空间，使房屋的附加值更高。本次开盘房源数量不多，仅16席，预计均价23000-28000元/㎡。
鑫江华府别墅效果图
此外，小编也是在第一时间拿到将推叠墅的户型图，为准备在此置业的购房者提供参考。本次推出的2号楼分为上叠与下叠两种产品，上叠产品包含3层起居层、4层私密层以及屋顶花园层，下叠产品包括-1会所层、1楼花园层以及2楼主人层，其中上叠将赠送露台与顶层花园，下叠赠送负一层与一楼花园，购房者可根据自身喜好，选择不同类型的产品。
155㎡上叠户型图
155㎡上叠户型图
155㎡上叠户型图
下叠产品包括-1会所层、1楼花园层以及2楼主人层。
155㎡下叠户型图
155㎡下叠户型图
155㎡下叠户型图
天然地势营造出曲径通幽的世外桃源 小区容积率低至1.01
用“大隐隐于市”来形容鑫江华府小编认为是很贴切的。当首次被告知鑫江华府的位置时，小编的第一反应是，紧邻黑龙江路这条交通主干道，如何能保证高端住宅的私密属性呢？但实地了解后，才发现，对天然地势的巧妙运用确实能做到。
鑫江华府紧邻交通干道黑龙江路
鑫江华府南邻十梅庵山，东临余脉形成的土丘，天然的地势有效的遮蔽了来自交通主干道的纷杂，也为鑫江华府营造出曲径通幽的桃源般居住体验。
小区门口的山丘将来自黑龙江路的纷杂阻隔开来
沿鑫江集团精心打造的千米林荫大道上行，不多久就能见到树木掩映中的鑫江华府。而沿林荫大道下行则为生活氛围浓厚的天泰城，这里有快餐店、宠物店、公交车站以及大大小小的餐饮店，而鑫江华府与繁华之间大抵也只需步行三五分钟。
千米林荫大道
准现房发售 景观示范区与样板间已开放
鑫江华府总占地面积2.8万平方米，由9栋电梯洋房与2栋叠拼别墅组成。小区容积率低至1.01，相比于高层项目动辄2.5以上容积率，鑫江华府的每位业主可以享受更多的公共资源，这在城市中的建筑项目中十分少见。项目整体呈东西走向，300米蜿蜒水景将一栋栋楼座串联起来，与外部的山景相互辉映，业主可享受城市中难得的静谧山水之居。
修建完毕的环山慢跑道
进入小区后，首先映入眼帘的是大片的绿色草地与成冠树木，一栋栋电梯洋房与别墅在树木的掩映下似乎也多了一丝丝生机与灵动。参考资料，鑫江华府的绿化率超过35%，容积率仅为1.01，也就是说，鑫江华府的建筑密度与绿化率与纯别墅项目相差无几。
值得一提的是，鑫江华府小区中的绿化树木均为成冠移植，业主入住后即可感受到郁郁葱葱的园林，提升居住舒适度。目前项目景观示范区与样板间已对外开放，购房者可实地了解楼间距、采光、观景视野等购房细节，购房过程更加踏实。
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