核心提示：恩马墅院位于崂山区李宅路，周边三山环绕，北邻张村河。项目总建面约9.7万平，共规划9个楼座，产品涵盖洋房、小高层与高层。目前，恩马墅院所剩房源数量已不多，多层部分户型为166-195㎡，大都为顶加阁户型，均价40000元/㎡，装修交付。高层部分户型为172㎡、225㎡奢适套三/套四，装修交付，均价36000元/㎡。
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提及崂山区，难以复制的山海自然景观与城市景观是它闪亮的标签。这里有纵横的山脉和绵长曲折的海岸线，空气清新环境优美；这里也有鳞次栉比的高端写字楼集群，金家岭金融聚集区汇聚了青岛大多数金融、高新产业，是青岛变身世界财富管理中心进程中举足轻重的一环。正因如此，崂山区吸引了众多高净值人群在此安家、工作。
166-225㎡崂山奢适山海大宅 新中式景观园林雅然初现
恩马墅院位于崂山区李宅路，地处崂山南麓，午山、将军山、鹧鸪山、平顶山、棉花山等崂山福脉峰岭环绕，西临青岛国际高尔夫球场，北依张村河，于主城核心365天私享数万亩森林氧吧，自然生态环境优越，为准备在崂山区安家置业的购房者提供置业新选择。
恩马墅院准现房发售（摄于2018.12）
恩马墅院以“诗、书、礼、乐、玉、堂、富、贵”为主旨打造墅院八庭：诗韵之庭、书香之庭、礼仪之庭、乐居之庭、玉瑞之庭、橖樾之庭、富溢之庭、贵禄之庭。提炼四大主题花卉“玉兰、海棠、桂花、牡丹”神韵，倾心凝造玉兰园、海棠园、桂花园、牡丹园四大主题合院，漫步园中，感受“宅中有院、院中有园”新中式礼仪传统文化。
门口即为地铁4号线李宅路站 多条公交线路途经
除优越的生态环境外，恩马墅院的交通配套也是可圈可点。恩马墅院西距滨海大道仅1公里左右，其门前的李宅路南至香港东路贯穿青岛东西，北接辽阳东路，连接青银高速出行非常便利。社区门口有114、119、384、611等公交线路，西至滨海大道，还有多条公交线路通达青岛各区。
地铁4号线途经 近11号线
此外，社区门口即为在建的地铁4号线李宅路站，可与地铁11号线在张村站换乘，后期无论是前往西部老城区还是蓝色硅谷，都将十分便捷。
大面宽/电梯入户/套房设计等诸多细节 打造城市墅质生活
与目前市面上刚需改善的三、四居紧凑户型不同，恩马墅院以别墅的空间尺度来打造洋房产品，大面宽客厅、卧室，配以独立衣帽间、卫浴的套房设计理念，多阳台、大飘窗，以及私享电梯厅、电梯入户设计，处处可见的别墅设计，将空间的奢侈转化为生活的舒适。
恩马墅院洋房4A户型图 建面约166㎡三室两厅三卫
172㎡大三居户型图
位于7号楼的洋房样板间户型，建面约170㎡的三室两厅三卫7A户型，为双南卧+南厅设计，主卧面宽达3.9米，主卧配有独立卫生间，私密性强，客厅与北面书房面积也十分宽敞；南北双阳台，为业主提供家中的绿色空间；入户玄关、独立衣帽间设计，为业主提供专门的收纳空间，实用性强；另外，电梯入户设计安全性和私密性也更佳。
准现房发售 明年6月份装修交付
小编在现场看到，恩马墅院目前整体已进入内部装修与园林绿化阶段，所有楼座外立面均已完工，园林形态基本展现在客户眼前，置业者可直观的了解户型、采光、朝向、工程质量等细节问题，而非局限在户型图上，购房过程更加放心。项目将于明年6月份整体交付。
恩马墅院准现房发售（摄于2018.12）
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项目地址：青岛市崂山区国际高尔夫东
营销中心地址：崂山区枣山东路27号恩马墅院一号楼
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