房源告急！建邦观海120-200㎡墅区高层依山傍海 近地铁13号线学院路站

核心提示：建邦观海建面约120-200㎡装修大平层，均价23000-24000元/㎡；180-320㎡联排/双拼别墅均价30000-40000元/㎡左右，赠送地下室和露台。项目前可瞰灵山湾一线海景，背靠小珠山，紧邻地铁13号线学院路站。

青岛新闻网提供建邦观海咨询电话：400-810-0532转491

建邦观海120-200㎡墅区大平层房源告急 全明设计180°瞰海

建邦观海系建邦集团24载集大成之作，总建筑面积约33万平方米，整体容积率仅为1.0，绿化率高达50%，极具特色的Art Deco建筑风格已然成为沿线一线一道风景。项目分三期开发，前期已经交付入住，居住氛围醇熟。

建邦观海实景图

目前建邦观海三期在售，建面约120-200㎡大平层与别墅区为邻，全明通透、180°环幕观海视野，均价23000-24000元/㎡，装修交付，精装大堂6.3米挑高，致敬青岛墅质人居。

同时项目C区少量别墅在售，联排面积180㎡、205㎡；双拼面积260㎡、309㎡、320㎡，均价30000-40000元/㎡左右。后期还将加推200-300㎡别墅，具体时间待定。

建邦观海沙盘图

值得一提的是，项目在售大平层为整个小区最后的高层房源，公摊23%，前后无遮挡、视野开阔，现剩余房源不多，售完即无。

建邦观海122㎡装修大平层户型图（点击查看更多）

建邦观海法式五重园林 绿化率高达50%

在园林设计上，建邦观海采用五重垂直绿化体系，从第一重高大乔木，到第五重花卉、草坪，360度无死角栽植，乔木序列栽植为主，配以多层次修剪灌木，展现出规整秩序、疏朗自然的特征，配合3600㎡山体公园、城市景观化带，三大绿洲公园，绿化率高达50%，成为真正意义上的超低密度有氧社区。

建邦观海各楼栋平行而立 最大限度确保采光

据了解，项目低密度特点还体现在小区楼栋规划方面，整体容积率仅为1.0，减掉一点建筑密度，让生活空间更舒适。如楼栋之间平行而立，互不遮挡，保证了户户南北对流，实现广角采光，使日照时长有效延长，室内空气更净化、更清新。

建邦观海南瞰大海北靠小珠山 紧邻地铁13号线学院路站点

建邦观海南临滨海大道，与黄海仅一路之隔，北依小珠山，南瞰大海，风景优美，地理位置优越。外观山海、内拥花园，听涛观澜，鸟语花香无疑是业主日常生活最真实的写照。

建邦观海背山面海实景图

项目一路之隔便是灵山卫公交枢纽站，隧道4、隧道5、隧道6、隧道7等路隧道公交均在此发车，直达青岛市区，还有207、301路等多条公交途经项目；另建邦观海紧邻地铁13号线学院路站站点，业主可畅达青西区，将来还可与多条地铁线实现换乘，届时将进一步优化区域交通网路，方便周边居民出行。

建邦观海紧邻地铁13号线学院路站

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建邦观海（网上售楼处 楼盘相册）

项目地址：[西海岸新区] 东岳东路888号

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