买房看配套浮山后/东李/重庆路等一波新学校来袭-青岛新闻网房产

2019农历春节到来，我们的生活又进入了新的篇章。

在经历了2018年充足的发展之后，青岛又一批城市基础配套突飞猛进，涉及到交通、教育、商业等方方面面，比如青岛地铁M13号线顺利开通、让西海岸进入地铁时代，枣山路中学、人民路第二小学、浮山后一小区中学等教育资源顺利推进，商业巨头宜家商场动工开间等等，让青岛这座我们共同生活的城市更加宜居。

青岛西海岸首条地铁M13号线开通运行

当然在这座美丽的滨海城市中，众多的外地来青者需要安家落户，也有众多的本地居民想要改善居住条件，买房这件事一直是这座城市的热点话题。

买房是人生大事儿，除了房价、户型等项目自身的条件之外，周边的教育资源、交通配套、商业配套等等都是购房者重点考虑的因素，其中最为重要的莫过于教育资源，古代孟母三迁，现代父母为了“学区房”也是操碎了心。

人民路第二小学改扩建工程

根据青岛市城乡建设委发布官方消息显示，2018年年底青岛一批幼儿园、中小学等学校配套正在顺利开展中，分布于市南、市北、李沧等老居住区或者新兴的居住片区，在满足已有的周边居民教育服务的同时，也成为正在买房的人的重要参考。

市南-镇江路小学重建周边二手房29000起

镇江路小学位于泰州一路1号,目前重建工程完成勘察、设计单位的招标工作，项目设计36班完全制小学综合体，预计2020年底建成。

镇江路小学效果图

项目地处市南老城区，周边居住氛围浓厚，鲜有新房在售，只有不远处的华润悦府和都市逸品等次新房，小编查阅周边二手房售价在29000-35000元/平之间，而且房龄比较老。

市北-浮山后/水清沟/海云庵片区均有学校开建在售新房比较稀缺

浮山后一小区中学项目位于裕环路209号地块,是一所24班中学。金地悦峰配套幼儿园位于劲松七路以西、同兴路以南、同安路以北，目前已进行深入细致的研究招标工作细节和要件。幼儿园和中学建成后将有效缓解浮山后教育资源紧张的局面。

浮山后一小区中学规划图

浮山后浓厚的居住氛围吸引着众多的开发商，但目前暂无新房可售，二手房市场选择空间比较大，从房龄相对老一些的浮山后小区到海尔东城国际，价格也从27000-40000元/平不等，新近的金地悦峰、青岛印象畔等次新房由于产证时间短尚不能上市交易。

开平路小学改扩建工程进入主体施工阶段,预计4月中旬主体封顶,将改善老城区的教学环境。

开平路小学规划图

开平路小学周边以老居住区为主，也有万科未来城、龙湖春江郦城以及中粮金沙祥云等新建项目，但前两个项目基本售罄，只有中粮金沙祥云有105-171平不等的高层和洋房在售，均价25000-26000元/㎡带装修。

金沙中粮祥云[售楼处][楼盘相册]

均价：25000元/平米

楼盘地址：[市北区]市北区湖清路与湖清支路交汇处

户型面积：171㎡4居 143㎡4居 139㎡4居 118㎡3居 117㎡3居

400-810-0532 转 797

人民路第二小学位于人民路34号,建筑面积6643.06平方米,投入使用后,将进一步满足周边学生入学需求,改进学校基础设施条件,为学校整体教育教学质量提高保驾护航。周边都是成熟的老居住区，次新房有信达蓝庭府邸等。

李沧-世园片区/重庆路/黑龙江路新增小学和幼儿园周边年后将有新房

世园小学位于李沧区涞水路以南、东川路以西，教学规模为60班制,是全市规模最大小学,项目建成后可招收2400名学生,将极大缓解世园会周边居民子女入学压力。

世园小学规划图

目前世园会周边各个项目基本交付入住，已是一片成熟的居住区。周边可售项目只有绿城理想之城的蘭园东区组团，预计2019年年中以后推出，具体户型面积及价格均未确定。

绿城理想之城蘭园[售楼处][楼盘相册]

价格待定

楼盘地址：[李沧区]金水路与铜川路交汇处

户型面积：100-140㎡

400-810-0532 转 262

枣山路中学项目完成施工单位招标工作,即将开工建设。位于李沧区浮山华楼山以北、金液泉路以东,规划建筑面积56345平方米,主要建设教学综合体、体育馆、游泳馆、千人礼堂等，设计为54班,可容纳2700名学生,项目竣工投入使用后,可有效满足周边适龄人口入学需求。

枣山路中学规划图

由于近几年李沧区居住环境的迅猛发展，周边次新房小区如雨后春笋，且以年轻人居多，孩子也到了学龄阶段，对周边的教育资源需求比较强烈。周边幼儿园、小学、中学的建设也在不断地开展中。周边目前没有在售房源，二手房以中海国际社区、鲁信南海花园和福临万家为主，价格在19000-25000元/平之间。新房的话，可关注万科的石牛山路枣山路项目，但根据小编走访，项目暂时没有进展。