西海岸CAZ时代瞩目青岛 未来的答案这里已给出

2016年底，中国上海、重庆、深圳三大城市十三五规划中，明确提出将在城市核心区打造CAZ或将CBD改造为CAZ（即中央活力区，重视功能融合、空间范围更大，一个城市的核心功能区和标志性战略区域）。而前瞻时代的西海岸，早在2015年8月，就将新区核心区更名为“青岛中央活力区”。

CBD升级版，CAZ擎动世界城市脉搏

与CBD的以商务为主，兼带部分商业相比，CAZ更注重多样性、活力持久性和空间的人性化，融合商务行政、休闲娱乐文化、高品质居住、旅游观光、产业等多种功能。

位于曼哈顿区的纽约CAZ，是纽约最繁华的核心功能区域，拥有以金融闻名于世的华尔街，以名牌汇聚著称于世的第五大道，以世界戏剧艺术闻名全球的百老汇，商业、公园、艺术、建筑融合分布，成为中央活力区的全球标杆。

在国内，中央活力区同样孕育城市的创新形态。依托虹桥综合交通枢纽的上海虹桥商务区，借势杭州亚运会契机的杭州钱江世纪城，都以城市CAZ之姿启幕中国城市化的新模式。

千亿大配套，CAZ主导大青岛未来

西海岸中央活力区，四大国家战略加持，城市政策红利傍身，百亿大项目集聚，千亿级配套环绕，璀璨云集 ，比肩世界的繁华万象，整个青岛的未来之城。

百亿大项目井喷，房产大鳄逐鹿之地

a.300亿巨资打造的全国TOD智慧产城“国际海洋智区”

b.斥资500亿打造的东亚合作论坛永久会址世博城

c.200亿巨资打造的国防军事文化体验小镇保利国防小镇

d.斥资580亿打造的融创中央海洋活力区总部经济项目，伴随品牌大项目不断落户，人流、物流、资金流齐聚，中央活力区未来发展势不可挡。

千亿级城市配套，繁华万象超级版图

产业：工业产值达300亿的古镇口军民融合产业发展区，重点发展船舶海工产业、航空产业、新一代信息技术产业、文化旅游产业等。

教育：青岛版常春藤，20万人口古镇口大学城，北京大学海洋科技研究生院、哈尔滨工程大学青岛校区等9大院校落户，6个已落成。

医疗：军民融合三甲医院，滨海医院附属医院（预计2019年年底运营）；100亿巨资打造的北京清华长庚医院青岛分院等。

度假：国家4A级景区大珠山风景区，每年的4-5月举办青岛著名的杜鹃花卉节。

休闲：5000亩国家级“西海岸中央公园”，西海岸的生态绿肺，内部规划有海滨休闲区、森林露营区、水上森林区等。

出行：西海岸首条地铁13号线大珠山站、盛海路站双站，未来可连通1号线直达市区；城市主轴滨海大道。

国际海洋智区，西海岸TOD智慧产城首作

继重塑青岛商业版图的华润青岛万象城、启幕青岛TOD元年的青铁华润城之后，青岛地铁、华润置地两大巨擘再度携手，首度落子西海岸，再造国际海洋智区，以城市量级影响，全面链接青岛未来。

巨擘合著——城市轨道驱动者青岛地铁，世界500强华润

青岛地铁集团，31载城市新生活运营，青岛市国资委直属企业，远景规划18条地铁线，总投资4000多亿元，全长838公里，截止2018年底，已运营4条地铁，日均客运量41.9万，实现128万常住人口全覆盖。

25载华润置地，世界500强华润地产旗舰，2010年成为香港50家蓝筹股之一，中国内地最具实力的综合地产开发商之一，国内屈指可数的可以进行TOD开发模式地产商之一，旗下万象商业品牌已经成为中国商业运营第一品牌,办公品牌华润大厦备受阿里巴巴、戴姆勒等世界500强青睐。

CAZ核心——千亿级配套簇拥，全资源聚合的城市主场

商务集群：500亿世博城、300亿古镇口军民融合产业发展中心等

菁英教育：20万人口古镇口大学城、中国海洋大学附属银海学校（在建）等

休闲娱乐：国家4A级景区大珠山风景区，5000亩西海岸中央公园（在建），全国首个海军主题公园海军公园等。

医疗养护：全国军民融合三甲医院，滨海医院附属医院（预计2019年年底运营）；100亿巨资打造的北京清华长庚医院青岛分院等。

商业购物：自建的万象汇、大珠山商业综合体、漾时代商街、风河口CBD繁华商圈等。

地铁双站——启幕西海岸TOD时代，全区畅达无缝切换

地铁13号线大珠山站、盛海路站双站出行；城市主轴滨海大道等“四纵四横”快速路网，一条大道市区、红岛迅速来回切换；青岛第四大高铁枢纽站青岛高铁西站，出行便利。

百亿产城——2800亩智慧综合体，产学研住商全满足

项目总占地面积约2800亩，总建筑面积约207万㎡，由一座大型购物中心-万象商业，TOD激活产业街区，海洋创智产业园区，5A级华润大厦，精品住宅、中小学以及云湾LOFT等组成，产业、商务、商业、生活等全业态融合的产业新城。

双核驱动——百亿级海洋智慧产业带，500强名企云集

项目总规划约22.8万㎡产业，其中一期产业办公企业总部基地约5万㎡，聚焦海洋设备、海洋能源、海洋生物制药、智慧医疗、智慧交通五大高新产业，意向引入中国移动·物联网、英特尔等国内外知名企业。 

云湾LOFT——翻倍空间买一层得两层，双钥匙智慧轻资产

作为国际海洋智区的首发作品，无论是产品打造还是未来的价值都非常有潜力的：

整个社区楼栋正南正北点式排布，让每栋楼的采光、视野、效果好。4.7米层高的双钥匙loft ，买一套得两套，实用面积翻倍，空间价值翻倍。一张房产证，拥有两套房双门各自独立入户，可做多功能使用。

大珠山站不到500米，真正的地铁旁LOFT，周边学校聚集、产业街区在侧，未来陪读人群、高素质高收入的办公人口以及地铁商圈带动的巨量人流，无论自住还是出租都物超所值。

青岛新闻网房产提供信息:

国际海洋智区（网上售楼处 楼盘相册）

售楼热线：400-810-0532转732

项目地址：[西海岸新区] 滨海大道13号线大珠山站旁